Flatusstraat 105

Een lichtrijke, moderne gezinswoning met wateruitzicht in groene wijk Fascinatio

Dit nieuw aangeboden en instapklare 5-kamerhuis biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en comfort, met een rustig terras aan het water en een zonnige voortuin. De woning staat in de jonge, groene wijk Fascinatio in Capelle aan den IJssel, waar je geniet van een vriendelijke sfeer, veel groen en uitstekende bereikbaarheid. Met een energielabel A en een moderne indeling is dit een woning die zowel praktisch als aantrekkelijk is voor gezinnen en koppels.

Begane grond: licht en ruimte

Je wordt verwelkomd door een zonnige voortuin met berging, waar je via de entree de woning betreedt. De hal biedt ruimte voor een garderobe en een moderne toilet met fontein. De ruime woonkamer heeft een grote schuifpui die uitkijkt over water, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De open trap naar boven voegt een speelse touch toe aan de ruimte. De moderne witte keuken is voorzien van luxe Siemens-apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuiging en combimagnetron. Vanuit de keuken heb je een mooi uitzicht op de voortuin. De gehele begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, wat voor een prettig warmtegevoel zorgt.

Eerste verdieping: ruimte en hoogte

Via de open trap kom je op de eerste verdieping, waar een overloop leidt naar drie goede slaapkamers. De hoofd slaapkamer is ruim, terwijl de twee andere kamers aan de voorzijde een indrukwekkende nokhoogte van 4,30 meter hebben. Dankzij de dakramen en gebruikelijke ramen is er overvloedig licht, wat de ruimtes extra levendig maakt. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met ladekast en een tweede toilet, waardoor het een functionele en stijlvolle ruimte is.

Tweede verdieping: flexibele zolderruimte

Op de tweede verdieping vind je een grote, open zolderruimte, ideaal als extra opslag of als ruimte voor een hobbykamer. Er is een aparte hoek voor de wasmachine- en drogeraansluitingen, waardoor het praktisch ingericht is.

Locatie en voorzieningen

De woning staat in Fascinatio, een jong, groen en kindvriendelijk woongebied met speelplekken, brede wandelroutes en waterpartijen. De wijk biedt een prettige mix van rust en stedelijk gemak, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten en sportfaciliteiten binnen handbereik. Dankzij de goede bereikbaarheid van de metro naar Rotterdam en de nabijheid van de A16 en A20 ben je snel verbonden met omliggende steden.

Kom langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, het licht en de ruimte van deze prachtige woning in Capelle aan den IJssel. Wij laten je deze woning graag zien en helpen je verder met advies.