Fascinatio Boulevard 706J

Welkom in een modern, licht en energiezuinig appartement in het hart van Fascinatio

Op de Fascinatio Boulevard 706 J vind je een instapklaar, luxe appartement uit 2023 dat perfect aansluit bij iedere levensfase. Of je nu starter bent, een jong gezin hebt of op zoek bent naar een levensloopbestendige woning, dit appartement biedt ruimte, comfort en stijl in een groene, moderne omgeving. Met een energielabel A+++, vloerverwarming en zonnepanelen combineert het duurzaamheid met woonplezier.

Een lichtdoorlatende, moderne leefruimte

Het appartement beschikt over een 78 m² woonoppervlakte met een open indeling die ruimte biedt voor een royale zithoek en een grote eettafel. De vloerverwarming (ook in de badkamer) zorgt voor een prettige temperatuur, terwijl de grote raampartijen voor een overvloed aan daglicht zorgen. Aan de achterzijde geniet je van een mooi uitzicht op de Van Brienenoordbrug en groen, terwijl het 6 m² terras uitnodigt tot ontspannen in de schaduw van de ochtend of in de avondzon.

De open keuken is een echte eyecatcher met een kookeiland met baropstelling, een lichte kastenwand en moderne inbouwapparatuur zoals een Siemens IQ700 combi-oven, Bora Puru inductiekookplaat en een Samsung A+++ koel-vriescombinatie. Via de eetkamer stap je direct naar buiten, waar een gezellig zitje wacht op je eerste kop koffie of een avondje genieten van de zon.

Slaapkamers en luxe badkamer

Het appartement telt twee goed bemeten slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een ruime kast. De tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet met bidet. De afwerking is luxe, met Hüppe sanitair en Grohe accessoires, waardoor je van een spa-achtige ervaring kunt genieten.

Duurzaam en compleet voorzien

Dit appartement is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dankzij HR++ beglazing, uitstekende isolatie en drie individuele zonnepanelen blijven de energielasten laag. Het complex biedt daarnaast een lift, afgesloten entree, een eigen berging en een privéparkeerplaats. Binnen is er glasvezel, vier internetpunten en Philips Smart Home-verlichting, terwijl buiten een groene binnentuin rust en ruimte biedt in een stedelijke omgeving.

Centraal gelegen in een groene wijk

De locatie is ideaal: de Fascinatio Boulevard is een rustige straat in een jonge, groene wijk met veel voorzieningen. Je woont dichtbij winkelcentrum De Koperwiek, sportverenigingen, parken en metrostation Kralingse Zoom. Met de auto bereik je snel de A16 en A20, terwijl het Erasmus MC, de Erasmus Universiteit en de Rotterdamse binnenstad op fietsafstand liggen. Fascinatio staat bekend om zijn ruime opzet, duurzaamheid en leefkwaliteit, met veel groen, veilige speelplekken en een prettige, rustige sfeer.

Ben je geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak om dit prachtige appartement te bezichtigen. Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. Wij wensen je veel plezier in dit appartement en de buurt, waar rust, gezelligheid en geborgenheid wachten om nieuwe herinneringen te maken.