Fascinatio Boulevard 706-B

Welkom in uw toekomstige thuis: een gloednieuw, energiezuinig A++ appartement met alle gemakken van modern wonen

Stel je voor: een ruime 3-kamerwoning in een gunstige locatie tussen station Capelsebrug en de levendige Kralingsezoom, waar duurzaamheid en comfort naadloos samenkomen. Dit netjes afgewerkte appartement biedt niet alleen een energielabel A++ en een gestoffeerde afwerking (inclusief vloer en wand), maar ook een praktische parkeerplek en een riant balkon van circa 10 m² – perfect voor ontspannen momenten in de zon. Met de nabijheid van snelweg A16 en het openbaar vervoer bent u in een handomdraai in Rotterdam en omstreken. Ideaal voor wie zoekt naar een duurzame, comfortabele woning met een uitstekende bereikbaarheid.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een ruime woonkamer met open keuken, waar moderne functionaliteit en sfeer naadloos samenvloeien. De keuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, zodat koken een plezier wordt. Aan beide zijden van het appartement vindt u een spacieuze slaapkamer, waar u tot rust kunt komen na een drukke dag.

Via de algemene hal bereikt u de badkamer, waar praktische voorzieningen zoals een toilet en wastafel u van dienst zijn. Daarnaast beschikt u over een aparte berging met wasmachineaansluiting, zodat al uw dagelijkse bezigheden op orde blijven.

Een locatie die alles binnen handbereik brengt

Deze woning is strategisch gelegen tussen station Capelsebrug en de levendige Kralingsezoom, waar u geniet van de rust van een woonwijk met de dynamiek van de stad op loopafstand. Met de nabijheid van snelweg A16 en het openbaar vervoer bent u binnen no-time in het centrum van Rotterdam of andere belangrijke bestemmingen. Of u nu kiest voor de fiets, de auto of het OV – deze locatie biedt u optimale bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Beschikbaar per 1 november 2026
• Huurprijs inclusief parkeerplek
• Huurvoorwaarden: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd
• Inkomenseis: bruto jaarinkomen minimaal € 75.420,- (tweede inkomen 100%, studiefinanciering telt niet als inkomen)
• Garantstelling mogelijk
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Geschikt voor: stel (maximaal 1 kind), alleenstaande of stel waarbij één persoon studeert
• Niet geschikt voor woningdelers (twee vrienden die met elkaar willen samenwonen)
• Geen huisdieren toegestaan

Voldoet u aan de bovenstaande voorwaarden? Dan wachten we u graag uit voor een persoonlijk bezichtiging – ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en locatie biedt. Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken!