Kranenberg 8

Kranenberg 8: Stijlvol vrijstaand wonen met luxe binnen én buiten

Stap binnen in een woning waar elk detail zorgvuldig is afgestemd op comfort, ruimte en tijdloze uitstraling. Kranenberg 8 is een vrijstaand juweeltje dat de afgelopen jaren flink is getransformeerd tot een luxe, gelijkvloers vriendelijke woning met een 180 m² woonoppervlakte op een 923 m² groot perceel. Hier vind je een perfecte balans tussen moderne functionaliteit en een warme, verzorgde sfeer – van de strakke gestucte wanden en eiken parketvloeren tot de ruime tuin met jacuzzi en pergola. Een woning waar je direct thuis voelt, zowel binnen als buiten.

De entree trekt je meteen in zijn ban met een overdekte ingang en een donkere tegelvloer met vloerverwarming, die soepel overgaat in de rest van de woning. De hal vormt het hart van de begane grond, met een open vide en een trap die uitmondt in een praktische provisiekast met de verdeler van de vloerverwarming. Zwarte houten deuren met glas scheiden de ruimtes subtiel, terwijl ze toch een open en luchtige indruk geven. Via deze hal bereik je direct het separate kantoor – een ideale plek om rustig te werken, te hobbyën of als speelruimte voor de kinderen.

De eiken parketvloer en strakke afwerking zorgen voor een verzorgde basis, terwijl het HR++ beglazing, elektrisch screen en hor voor optimale privacy en comfort zorgen.

Aan de andere kant van de hal ligt de spacieuze woonkamer, waar daglicht door de grote raampartij met houten kozijn en HR++ beglazing stroomt. De donkere tegelvloer met vloerverwarming creëert een rustige, warme sfeer die perfect aansluit bij de gestucte wanden en plafonds. De open verbinding met de keuken en aanbouw maakt van deze ruimte een sociaal centrum, terwijl de royale bankopstelling en de centrale ligging toch een eigen identiteit behouden.

De aanbouw uit 2018 vormt het verbindende element tussen binnen en buiten. Met zijn dubbele tuindeuren en grote raampartijen voelt deze ruimte alsof hij deel uitmaakt van de tuin zelf. Hier staat een gashaard voor sfeervolle avonden, terwijl airconditioning zorgt voor koele comfort in de zomer. De centrale plek is perfect ingericht voor gezellige diners, met ruimte voor een grote eettafel en inbouwspots die de sfeer accentueren.

De open keuken is het absolute hoogtepunt van deze woning. Massief gestoomd eiken kastfronten combineren met een zwart granieten werkblad voor een tijdloze, luxe uitstraling. Een bar met drie barkrukken nodigt uit voor ontbijtjes of een kop koffie, terwijl de praktische inrichting met een Siemens StudioLine-inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast en combi-oven alles biedt wat je nodig hebt. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een plek om samen te zijn – centraal gelegen en met een open verbinding naar de aanbouw.

Een van de grootste pluspunten van deze woning is de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. In 2024 zijn een volwaardige slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond gerealiseerd. De slaapkamer, afgewerkt met eiken parket, sierbehang en een vaste kledingkast, biedt privacy en opbergruimte.

De bijbehorende badkamer is een luxe oase met een ruime inloopdouche, regendouche, hangcloset en een wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Daglicht en ventilatie zijn gewaarborgd door het raam, terwijl de strakke afwerking van grijze tegels en stucwerk een moderne uitstraling geeft.

Via de tussenhal, waar een inbouwkast extra bergruimte biedt, kom je bij het toilet (vernieuwd in 2022) en de wasruimte. Laatstgenoemde is praktisch ingericht met een uitgebreide kastenwand voor wasmachine, droger en vriezer, en beschikt over airconditioning voor verkoeling. De achterdeur leidt direct naar de tuin – een handige verbinding voor dagelijkse boodschappen of een frisse buitenlucht.

Op de eerste verdieping vind je via de open vide en overloop toegang tot twee extra slaapkamers en de tweede badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand, met extra bergruimte achter een luik. De compacter slaapkamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer.

Beide kamers zijn afgewerkt met eiken parket en gestucte wanden, met HR++ beglazing en horren voor optimale isolatie. De badkamer op deze verdieping is een klassieker met een ligbad, douchevoorziening en vloerverwarming, terwijl de combinatie van witte en zwarte tegels een stijlvolle uitstraling geeft.

Buiten is deze woning even indrukwekkend als binnen. De voortuin is een bloeiend plaatje met een groot gazon, uitbundige hortensia’s en leibomen, die al bij aankomst een warme welkom bieden. Staptegels leiden naar de overdekte entree, terwijl de ruime oprit plaats biedt voor circa vier auto’s.

Via de poort bereik je de achtertuin, waar verschillende terrassen, een pergola met jacuzzi en een tuinhuis met overkapping (uit 2019/2020) liggen. Het tuinhuis is uitgerust met televisieaansluiting, terrasverwarming en een elektrisch screen – een perfecte buitenkamer voor elk seizoen. De tuin wordt verzorgd door een robotmaaier, een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp en een buitenkraan, zodat je vooral kunt genieten.

Locatie: Casteren – rustig wonen met de natuur op stapafstand

Casteren is het dorp waar het leven nog lekker gemoedelijk is. Hier woont je rustig en groen, met een betrokken dorpsgemeenschap en alle voorzieningen binnen handbereik. De basisschool, kinderopvang en buitenschoolse opvang liggen in het dorp zelf, terwijl je voor dagelijkse boodschappen en winkels even naar Bladel of Hapert kunt gaan. Natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: rondom Casteren strekken zich weilanden, bossen, heide en beekdalen uit, met natuurgebieden zoals De Grijze Steen en het dal van de Groote Beerze op loop- en fietsafstand.

Een ideale locatie voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en de buitenlucht – zonder dat je ver af hoeft te reizen.

Belangrijke details

• Origineel bouwjaar: 1971, met een hoofdbouw in 2011 grondig verbouwd en verduurzaamd en een uitbreiding eind 2017/begin 2018.
• Eigen grond: De woning staat op eigen grond (geen erfpacht).
• Energielabel: Oud label C (de verduurzamingsmaatregelen zijn niet in dit label meegenomen).
• Technische verbeteringen: Nieuwe meterkast, riolering, dak- en vloerisolatie, vloerverwarming, airconditioning (twee systemen) en 15 zonnepanelen (6 kWp).
• CV-installatie: Nieuwe Nefit-ketel (2022) en SolarEdge-omvormer voor de zonnepanelen.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken gemeld.
• Geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie – de woning is volledig in orde.
• Geen VvE, servicekosten of bijdragen – dit is een vrijstaande woning met eigen grond.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht – de woning is vrij in te richten en te verbouwen binnen de geldende bestemmingsplannen.

Zie jij jezelf al wonen in deze luxe, ruimtevolle vrijstaande woning met alle gemakken van thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom Kranenberg 8 zo’n bijzondere plek is. We kijken ernaar uit om je rond te leiden!