Schoolstraat 6

Een unieke vrijstaande woning met twee luxe appartementen – midden in het hart van Castricum

Stel je voor: een vrijstaande, volledig gerenoveerde woning met energielabel A, waar luxe, duurzaamheid en veelzijdigheid naadloos samenvloeien. Deze uitzonderlijke woning, volledig vernieuwd in 2025, biedt niet alleen een hoogwaardige woonervaring maar ook een praktisch tweede appartement – ideaal voor mantelzorg, verhuur of een extra woonruimte. En dat alles met eigen parkeergelegenheid in het centrum van Castricum, een absolute zeldzaamheid. Hier woont u niet alleen comfortabel en stijlvol, maar ook met oog voor de toekomst.

De centrale entree leidt u direct naar een royale hal met garderobe en modern toilet, waar de zorgvuldige afwerking al direct opvalt. Vervolgens opent zich een sfeervolle woonkamer met een PVC visgraatvloer en Arte behang, versterkt door de warme uitstraling van vloerverwarming. Het absolute hoogtepunt is de indrukwekkende woonkeuken, waar het royaal kookeiland met meerdere zitplaatsen het hart van de woning vormt.

Hier kunt u ’s ochtends ontbijten of ’s avonds uitgebreid dineren met familie en vrienden. De keuken is uitgevoerd in zachte beige tinten met een keramiek werkblad en voorzien van alle luxe: een Quooker, Bora-afzuigsysteem, wijnklimaatkast en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, combi(stoom)oven, vaatwasser en een ruime koelkast met vriezer.

De aluminium harmonicadeuren aan de zijkant van de woning openen volledig, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op zonnige dagen creëert dit een prachtige verbinding met de tuin, ideaal voor lange zomeravonden. Bovendien beschikt de woning over een dakkapel over de gehele breedte, wat extra licht en ruimte biedt.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met praktische inbouwkasten, waar u toegang krijgt tot vier slaapkamers en de luxe badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd in beton ciré en beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde liggen drie slaapkamers, waarvan er twee momenteel zijn ingericht als kinderkamers en de derde als een ruime ouderslaapkamer.

Aan de andere kant bevindt zich de vierde slaapkamer, die direct toegang biedt tot het tweede appartement. Dit appartement is eveneens met zorg en kwaliteit afgewerkt en beschikt over een moderne open keuken, badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor wasmachine en droger. De ruimte is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een eettafel.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate entree naar het tweede appartement. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en biedt een ruime keuken met plaats voor een zit- en eethoek. De afwerking is modern en luxe, met een badkamer (douche, toilet en wastafelmeubel) en een aparte slaapkamer. Dit appartement biedt talloze mogelijkheden, van praktijk aan huis tot mantelzorg of verhuur.

De fraai aangelegde tuin van ruim 120 m² sluit perfect aan bij het luxe karakter van de woning. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon tot in de avonduren. De tuin is eveneens met dezelfde zorg ingericht en biedt ruimte voor ontspannen momenten. Een groot pluspunt is de eenvoudig te openen poort, waardoor u kunt parkeren op eigen terrein – een zeldzaam voordeel midden in het centrum.

Belangrijke details Deze woning is eigendom van de VvE "De Witte Molen", met een appartementsrecht en erfpacht van € 1.250,- per jaar. De servicekosten bedragen € 150,- per maand en de VvE-bijdrage is € 100,- per maand. De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging gemeld, maar er is wel asbest aanwezig in de dakbedekking en gevelbekleding, wat bij een eventuele sloop of renovatie dient te worden meegenomen. Daarnaast is er achterstallig onderhoud aan de fundering en gevelbekleding, wat in overleg met de VvE dient te worden opgelost. De woning is geen saneringsgebied, maar er is wel vocht en houtrot in de dakconstructie vastgesteld, wat bij een eventuele renovatie dient te worden aangepakt.

Een woning waar luxe, duurzaamheid en veelzijdigheid samenkomen – en waar alles met zorg en liefde is gerealiseerd. Benieuwd hoe deze unieke woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!