Baarleseweg 42

Een unieke kans voor een droomproject!

Hier biedt zich een ruime 2-onder-1 kapwoning aan met een multifunctioneel bijgebouw van circa 90 m², gelegen op een fraai perceel van bijna 370 m². Deze woning, gebouwd rond 1970, biedt een ideale basis om naar eigen wens te verbouwen of te renoveren, terwijl je geniet van een ruime woonoppervlakte van circa 130 m² en een diepe achtertuin met privacy. Met een aanpandige garage/berging en een diepe oprit voor meerdere auto’s, is deze woning perfect voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt.

Ruime en functionele indeling

De begane grond verwelkomt je met een praktische entreehal, waar een trapopgang naar de eerste verdieping leidt. De L-vormige living (ca. 37 m²) is het hart van de woning, met een schoon houtkachel voor gezellige avonden. De woonkeuken is compact maar functioneel, met een keukenblok en voldoende ruimte om te koken en te genieten. Een zijentree geeft toegang tot een gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, terwijl een slaapkamer (ca. 3,00 x 5,45 m.) met elektrische boiler (huur) en een serre (ca. 2,75 x 6,00 m.) naar de achtertuin uitnodigt.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met vaste kast en een vlizotrap naar de bergzolder op stahoogte, die bij een verbouwing een extra kamer kan worden. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een met toegang tot een dakterras (ca. 5,60 x 6,15 m.) op het zuidwesten, perfect voor zonnige dagen. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Extra ruimte en mogelijkheden

De tweede verdieping herbergt een praktische bergzolder op stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap. Met een vaste trap zou hier een extra woonkamer of slaapkamer kunnen worden gerealiseerd. De achtertuin (ca. 15 meter diep) biedt volop privacy en ligt op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers. De garage/berging (ca. 3,45 x 6,60 m.) heeft een garagedeur en loopdeur naar de tuin, terwijl de berging een CV-combiketel herbergt.

Ideale locatie en uitnodiging

Deze woning ligt aan de rand van de dorpskern, met een doorgaande weg in de buurt. Het ruime perceel (ca. 327 m², nog kadastraal te registreren) biedt voldoende ruimte voor uitbreidingen of een tuinproject. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans om een droomhuis te creëren? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!