Transformator 9

Een sfeervolle vrijstaande woning met ruimte voor iedereen

In het hart van de geliefde woonwijk De Loo staat deze verzorgde vrijstaande woning, waar comfort, ruimte en een praktische indeling op harmonieuze wijze samenkomen. Met een volledig woonprogramma op de begane grond, vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning een unieke combinatie van levensloopbestendig wonen en een ruime gezinswoning. Vanaf het eerste moment maakt de woning een verzorgde indruk, met een royale oprit, een fraai aangelegde voortuin en een karakteristieke uitstraling die direct een warm welkom geeft.

Ruime en lichtrijke leefruimtes De woonkamer vormt het hart van de woning, met een U-vormige indeling die ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht over de tuin, waardoor de ruimte open en ruimtelijk aanvoelt. De halfopen keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en bergruimte, terwijl de bijkeuken de verbinding vormt tussen de woning, de tuin en de garage. Hier vindt u ook de aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte.

Gelijkvloers wonen met ruimte voor iedereen Een van de grootste pluspunten van deze woning is het complete woonprogramma op de begane grond, met twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De grootste slaapkamer is royaal van formaat en ligt direct naast de badkamer, terwijl de tweede slaapkamer multifunctioneel is in te richten als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van veel daglicht en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Genieten van buitenleven De tuin is een echte verlenging van de woning, met een afwisselende inrichting van gazon, sierbeplanting en meerdere terrassen. Hier vindt u op ieder moment van de dag een heerlijke plek om te ontspannen, of het nu in de ochtendzon, middagzon of avondzon is. De achtertuin biedt veel privacy en is ideaal om buiten te eten, een boek te lezen of gewoon te genieten van de rust. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met parkeergelegenheid, terwijl de aangebouwde garage extra bergruimte biedt voor auto, fietsen of hobbybenodigdheden.

Ideale ligging in De Loo De woning is gelegen in de rustige en ruim opgezette woonwijk De Loo, bekend om haar prettige woonklimaat en gunstige ligging. Op korte afstand vindt u supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, terwijl het historische centrum van Coevorden makkelijk bereikbaar is. Ook de uitvalswegen richting Emmen, Hardenberg en Duitsland liggen dichtbij, waardoor de woning een uitstekende uitvalsbasis vormt voor zowel werk als ontspanning.

Met een woonoppervlakte van circa 136 m², een perceel van 485 m², een energielabel A en een uitstekend onderhoudsniveau is deze woning een echte aanrader. De woning is recentelijk voorzien van een nieuw buitenschilderwerk (2024/2025) en beschikt over een HR++ beglazing en een Intergas HR-combiketel (2020). Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning al uw woonwensen vervult!