Haya van Somerenstraat 6

Een ruimtevol, comfortabel woonparadijs met uitstekende voorzieningen

Dit vrijstaande woonhuis in Coevorden combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een prachtige manier. Met circa 135 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een royaal perceel van 458 m² biedt deze woning uit 1994 niet alleen een sfeervol thuis, maar ook volop ruimte voor hobby’s, opslag of een eigen werkplaats. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, twee airconditioningsystemen, vloerverwarming in de keuken en een houtkachel, waardoor je optimaal geniet van warmte, koeling en lagere energiekosten. Bovendien beschikt het over een ruime carport, meerdere overkappingen en maar liefst circa 54,5 m² externe bergruimte, perfect voor wie waarde hecht aan praktische opslag.

Begane grond: licht, ruim en sfeervol

Via de eigen oprit bereik je de entree, waar een nette hal met meterkast en een toiletruimte met fonteintje je verwelkomt. De ruime woonkamer is door de vrijstaande ligging en de raampartijen aan meerdere zijden overvloedig voorzien van daglicht, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. Hier is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, met de sfeervolle houtkachel als gezellig middelpunt. De keuken uit 2011 is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser (vernieuwd in 2023), en biedt extra comfort dankzij de vloerverwarming. De bijkeuken met vaste kastruimte sluit naadloos aan op het grote overdekte terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ruime vaste kasten voor extra opbergruimte. Deze kamers zijn ideaal als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. De volledig ingerichte badkamer beschikt over een ligbad, afzonderlijke douche, wastafel en toilet. Een afzonderlijke berging met wasmachineaansluiting zorgt voor extra praktische ruimte.

Vliering en buitenruimte: extra opslag en comfort

Via de eerste verdieping bereik je de langgerekte vliering, die zich uitstrekt over vrijwel de gehele lengte van de woning. Hier vind je volop ruimte voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten beschikt de woning over een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid, een ruime carport van circa 24,3 m² en een royaal overdekt terras van circa 18 m², perfect voor buitenleven gedurende het hele jaar. Het grote L-vormige bijgebouw met meerdere bergingen biedt circa 54,5 m² externe bergruimte, ideaal voor fietsen, tuingereedschap, motoren of een eigen werkplaats.

Duurzaamheid en comfort op hoog niveau

De woning is voorzien van 11 zonnepanelen uit 2017 met een SolarEdge-systeem, waarvan de opbrengst eenvoudig via een app te volgen is. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas cv-ketel met onderhoudscontract, terwijl de twee airconditioningsystemen, houtkachel en vloerverwarming in de keuken zorgen voor een prettig binnenklimaat. De woning is volledig geïsoleerd, heeft volledig isolerende beglazing en de houten buitenkozijnen zijn in 2023 versierd.

Rustige ligging met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Coevorden, waar je geniet van een ontspannen woonkarakter. Winkels, supermarkten, scholen, speelvoorzieningen en sportaccommodaties zijn goed bereikbaar, terwijl het gezellige centrum van Coevorden met zijn gevarieerde aanbod van winkels en horeca op korte afstand ligt. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bereik je bovendien eenvoudig omliggende plaatsen en de rest van de regio.

Kom snel kijken en ontdek zelf hoe dit huis je leven comfortabeler maakt!