Havelaarstraat 54

Een unieke levensloopbestendige woonboerderij met ruimte, sfeer en moderne comfort

Dit vrijstaande karaktervolle huis combineert de charme van een historische boerderij met de gemakken van een moderne woning. Met vijf slaapkamers, een ruime woonoppervlakte van 178 m² en een prachtige zuidelijke tuin biedt deze woning niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar ook mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis. De ruime garage en privé-parkeerplaatsen zorgen voor voldoende opslag en gemak, terwijl de energiezuinige voorzieningen en zonnepanelen zorgen voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat.

Beganegrund: sfeer, ruimte en moderne comforts De entree op de begane grond verwelkomt u met een toilet, garderobekast en een trap naar boven. De ruime woonkamer vloeit naadloos over in de moderne keuken, die in 2023 is vernieuwd met inbouwapparatuur zoals een Quooker en een Novy inducatiekookplaat. Via de glazen schuifdeuren bereikt u een multifunctionele geïsoleerde ruimte, momenteel ingericht als kantoor met eigen entree. Deze ruimte huisvest ook een ruime badkamer met inloopdouche en een apart toilet met urinoir. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de masterbedroom met prachtige ingebouwde kastenwand. Een bijkeuken met extra keukenopstelling biedt extra opslagruimte, terwijl de zolder met stahoogte via een vlizotrap bereikbaar is en zich leent voor een extra slaapkamer of opslag. De gehele begane grond is voorzien van een Vietnamese hardstenen vloer met vloerverwarming, wat een luxe en warmtegevoel garandeert.

Eerste verdieping: rustige slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde voorzien zijn van rolluiken voor extra privacy en comfort. Hier is ook ruimte om een tweede badkamer te realiseren, waardoor het huis nog beter aan uw wensen kan worden aangepast.

Garage en buitenruimte: ruimte voor auto, hobby’s en ontspanning De ruime garage met dubbele openslaande deuren en een loopdeur biedt voldoende ruimte voor opslag of een hobbyruimte. Dankzij de krachtstroom kunt u hier gemakkelijk een elektrische auto laden, terwijl de betonnen vloer en vaste trap naar de zolder extra functionaliteit bieden. De zuidwestelijk gelegen terras, nieuw aangelegd in 2025, biedt voldoende privacy en is onderhoudsvriendelijk. Een authentieke regenput voegt extra sfeer toe, terwijl de tuin aan de voor-, zij- en achterkant zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid.

Locatie: sfeer, natuur en gemak in Colijnsplaat Colijnsplaat biedt een unieke combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Op slechts 400 meter van de Oosterschelde kunt u genieten van prachtige wandelingen en het spotten van zeehondjes. Het dorp beschikt over een jachthaven, basisschool, kinderdagverblijf, bakker en supermarkt op loopafstand, terwijl de centrale ligging tussen Goes, Zierikzee en Middelburg zorgt voor snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. Hier kunt u genieten van schone lucht, ruimte en een veilige buurt waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen.

Een goed onderhouden, instapklaar huis met karakter Deze vrijstaande woonboerderij uit 1898 is in 2013 grondig gerenoveerd, waarbij waterleidingen, riolering en elektriciteit zijn vernieuwd. Met een totale oppervlakte van 466 m², een combiketel, uitstekende isolatie en zonnecollectoren heeft het huis een energieklasse D en is het volledig klaar om in te trekken. Drie airconditionings zorgen voor comfort in de woonkamer, multifunctionele ruimte en slaapkamer.

Kom zelf de sfeer ervaren! Wij nodigen u van harte uit om deze unieke woning zelf te komen ontdekken. Neem contact op met onze makelaar (0113 - 251 000) om een bezichtiging af te spreken. Ervaar de bijzondere sfeer, de rustige locatie en de fantastische ruimtes van Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat. Wij zien u graag voor een bezichtiging!