Klutenweg 36A

Een sfeervolle hoekwoning met ruimte en rust in het groene hart van Creil

Op een royaal perceel van 1217 m² staat deze uitgebouwde hoekwoning, een ideale gezinswoning met landelijk uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Met een vrijstaande garage en een brede, goed verharde oprijlaan biedt deze woning zowel praktische voordelen als een heerlijke levensstijl tussen de polderdorpen Espel en Creil. Geniet van de rust en ruimte van het buitengebied, terwijl je toch op korte afstand van de voorzieningen van Emmeloord bent.

Een woning vol karakter en functionaliteit

De begane grond biedt een ruime indeling met een gezellige zithoek aan de voorzijde, waar je kunt genieten van het prachtige polderlandschap. De dichte keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een afzuigkap, vaatwasser, kookplaat en combimagnetron. Via de openslaande deuren bereik je de eetkamer, die uitkomt op de achtertuin. Een bijzondere toevoeging is de uitbouw aan de zijgevel, die als centrale entree, kantoor of extra slaapkamer kan dienen. De voormalige entree/hal geeft toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping vind je drie lichtdoorlatende slaapkamers met brede dakkapellen, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Twee van de slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, tweede toilet en een designradiator. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een zolder met veel bergruimte en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer ligt.

Een tuin voor elk seizoen

De verzorgde voor- en achtertuin liggen respectievelijk aan de noord- en zuidzijde, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Achterop het perceel staat een houten berging en de vrijstaande garage, perfect voor de autoliefhebber of klusser. De woning beschikt over volledig dubbel glas en is geschikt voor levensloopbestendig wonen, waardoor het voor iedereen een comfortabel thuis kan zijn.

Een unieke locatie met alle voorzieningen

Creil biedt basisvoorzieningen zoals een supermarkt, kinderopvang en een multifunctioneel centrum, terwijl het actieve verenigingsleven voor gezelligheid zorgt. Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het platteland met de nabijheid van voorzieningen. Wilt u deze woning persoonlijk bekijken? Neem dan contact op met de makelaar voor een vrijblijvende rondleiding.