Kattedoorn 105

Gezinswoning met sfeer, licht en duurzaam comfort

Hier is een instapklaar, compleet gemoderniseerde gezinswoning die je direct kunt bewonen. Met vier slaapkamers, een energiezuinige uitstraling (energielabel A) en een lichtdoorlatende indeling biedt deze geschakelde hoekwoning ruimte, comfort en toekomstbestendigheid. De zonnige achtertuin, moderne keuken en frisse badkamer maken het geheel af tot een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid.

De woonkamer is het hart van de woning, met grote raampartijen die het licht binnenlaten en een vrij zicht op de eigen tuin. De open keuken is voorzien van een schierkookeiland, inbouwapparatuur en een nieuwe inductiekookplaat en oven (2024). De bijkeuken op de begane grond, nu in gebruik als speelkamer, biedt extra ruimte en is uitgerust met een wastafel en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met designradiatoren en airconditioning, evenals een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een voorzolder met CV-opstelling en de vierde slaapkamer, die extra bergruimte biedt.

De zonnige achtertuin (op het zuiden) is recentelijk aangelegd (2021) met een groot terras, gazon en fraaie borders. Achterin staat een houten berging met overkapping, een knusse plek om te ontspannen. De voortuin is in november 2025 volledig vernieuwd, waardoor de woning ook aan de voorzijde een frisse uitstraling heeft. Duurzaamheid is een belangrijk thema: de woning beschikt over 13 zonnepanelen (2022), vloerverwarming op de begane grond, airconditioning en een laadpaal voor elektrische auto’s onder de carport.

Je woont hier in een kindvriendelijke wijk met speelvelden, een wijkpark en alle voorzieningen op loopafstand. Basisschool, kinderopvang, supermarkt en het recreatiegebied de Kraaijenbergse Plassen zijn snel bereikbaar. Ook het centrum van Cuijk, met treinstation en snelle verbindingen naar Venlo en Nijmegen, ligt op korte afstand.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en de perfecte combinatie van modern comfort en duurzaamheid. Bel ons voor een afspraak en ontdek hoe je hier direct kunt gaan wonen.