Prijssestraat 9

Een sfeervolle maisonnette in het historische hart van Culemborg

Midden in het levendige centrum van Culemborg vind je deze karakteristieke maisonnette – een woning waar authentieke charme en comfortabel wonen perfect samenkomen. Met zijn ruime indeling, hoge plafonds en karakteristieke details biedt dit pand uit 1907 een unieke woonervaring, terwijl je toch alle voorzieningen van de stad om de hoek hebt. Na een grondige renovatie in 2002 is de woning voorzien van moderne comforts, zonder de historische uitstraling te verliezen.

Een woning vol sfeer en licht Via de eigen entree op de begane grond kom je binnen in een praktische hal met bergruimte, perfect voor fietsen of andere spullen. Een trap hoger ontvouwt zich het woongedeelte, waar de luchtige woonkamer direct overtuigt met zijn grote raampartijen en hoge plafonds, die het gevoel van ruimte vergroten. Hier geniet je van het gezellige stadsleven vanaf de voorzijde, terwijl je binnen een huiselijke sfeer vindt. Aan de achterzijde ligt de open keuken, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, waar koken, tafelen en samen zijn een genot zijn. Vanuit de keuken stap je direct naar het balkon aan de noordoostzijde – een ideale plek voor een rustig begin van de dag of een ontspannen moment in de buitenlucht.

Ruime slaapkamers en een royale badkamer Op de tweede verdieping vind je twee verrassend ruime slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer extra licht en ruimte krijgt dankzij een dakkapel. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is royaal opgezet, met een douche, toilet, wastafel, designradiator en aansluitingen voor wasapparatuur. Een extra pluspunt is de bergvliering, waar je voldoende ruimte hebt voor opslag en waar de CV-ketel uit 2022 is geplaatst.

Wonen in het hart van Culemborg Dit pand is aangewezen als gemeentelijk monument en maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht van Culemborg. Wonen hier betekent genieten van de levendigheid van de binnenstad, met winkels, horeca en supermarkten op loopafstand. Ook het NS-station is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. De actieve Vereniging van Eigenaars zorgt voor het gezamenlijke beheer, waarbij de servicekosten circa € 150,- per maand bedragen.

Kom het zelf ervaren! Wil je een nog beter beeld van deze unieke woning? Bekijk dan zeker onze video, waarin makelaar Joost je meeneemt door alle ruimtes en de bijzondere kenmerken benadrukt. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met sfeer, ruimte en een unieke uitstraling midden in de stad? Dan is dit appartement een absolute must om te bezichtigen!