Prijssestraat 39

Welkom in het hart van Culemborg, waar dit bijzondere appartement in de Prijssestraat 39 je verrast met een unieke indeling en een centrale, levendige locatie. Met een woonoppervlakte van circa 62 m² biedt het ruimte voor comfortabel wonen midden in de stad, op loopafstand van alles wat je nodig hebt. Het markante pand, gebouwd in 1980 en sindsdien keurig onderhouden, ademt een rustige, huiselijke sfeer die direct voelt als thuis.

De brede trap vanaf de begane grond leidt je naar een galerij op de eerste verdieping, waar je via een voordeur het appartement betreedt. Direct links vind je de eerste slaapkamer van 12 m², een lichte ruimte met houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en een vloer van PVC. Vanuit deze kamer loop je zo de badkamer binnen, die met zijn lichte, neutrale tegels en betegelde wanden een frisse uitstraling heeft. Hier staat een wastafel met meubel en een ligbad met douche, perfect voor een ontspannen moment na een lange dag.

De hoogtepunt van het appartement is de woonkamer met open keuken, die met een plafondhoogte van maar liefst 4,5 meter een ruimtelijk gevoel creëert. De witte, strakke afwerking van het plafond versterkt dit effect nog eens. De vloer is voorzien van fraaie tegels, en de open keuken is rustig afgewerkt met een koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en oven.

Een wenteltrap in de woonkamer brengt je naar de tweede verdieping, waar de tweede slaapkamer wacht. Deze ruimte is voorzien van een grote glazen schuifpui die toegang geeft tot het dakterras van 10 m², ideaal om in alle privacy van de avondzon te genieten. Op deze verdieping vind je ook een praktische, aparte stook- en wasruimte.

De ligging in de binnenstad van Culemborg maakt dit appartement extra aantrekkelijk. De Prijssestraat is een levendige straat met winkels, horecagelegenheden zoals een zonnestudio, barber en casino, en op steenworp afstand van het gezellige marktplein met terrassen en een gevarieerd winkelaanbod. Het station, de uiterwaarden en basisscholen zijn allemaal op fiets- of loopafstand bereikbaar, terwijl parkeren in de buurt mogelijk is met een vergunning (ca. € 80,- per jaar).

Belangrijke details

Het pand is aangewezen als beschermd stadsgezicht. De Vereniging van Eigenaren is actief en de maandelijkse bijdrage bedraagt €147,29. In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, as-is-clausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. De woning zal gepasseerd worden bij de door de verkoper gekozen notaris. Aanvaarding is in overleg.

Ben je op zoek naar een appartement met karakter, sfeer en een unieke indeling? Kom dan langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement in het hart van Culemborg zo bijzonder is.