Tulpstraat 27

Een sfeervolle jaren ’30 tussenwoning vol karakter en comfort, midden in de levendige Bloemenbuurt van Culemborg

Hier vind je het beste van twee werelden: de warme uitstraling van een authentieke jaren ’30 woning gecombineerd met moderne voorzieningen en een centrale ligging op loopafstand van het historische centrum. Deze charmante tussenwoning aan de Tulpstraat 27 biedt niet alleen ruimte en sfeer, maar ook praktische slimme oplossingen zoals een dakterras en een ruime vliering.

Een woning vol licht en ruimte

Via de voordeur stap je binnen in een praktische hal met een royaal trappenhuis en voldoende opbergruimte voor jassen en schoenen. De ruime woonkamer neemt een groot deel van de begane grond in beslag en is een echte eyecatcher met zijn brede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier valt het daglicht royaal naar binnen, waardoor de ruimte altijd helder en uitnodigend aanvoelt. Een royale eettafel vindt hier makkelijk een plek, terwijl de zithoek zorgt voor een comfortabele plek om te ontspannen. In de woonkamer is ook nog een praktische kast verwerkt, perfect voor het opbergen van servies of andere huishoudelijke spullen.

Aan de achterzijde van de woning ligt de separate keuken, die direct toegang biedt tot de achtertuin. De keuken is functioneel ingericht met voldoende werk- en kastruimte, zodat koken hier een plezier is. Via de keuken bereik je ook het aparte toilet, zodat gasten zich discreet kunnen terugtrekken zonder door de woonkamer te hoeven lopen.

Slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee goed formaat slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een rustige plek om te ontspannen. Een bijzonder pluspunt is het dakterras, dat bereikbaar is via de badkamer en een heerlijke extra buitenruimte biedt. Hier kun je genieten van de zon of een avondje buiten doorbrengen met een glas wijn. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast, waardoor deze direct klaar is voor gebruik als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is modern ingericht met een douche, wastafel en een tweede toilet, zodat alle dagelijkse routines soepel verlopen. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, die met een nokhoogte van circa 2,23 meter verrassend veel bergruimte biedt. Ideaal voor koffers, seizoensspullen of andere zaken die je liever uit het zicht houdt.

Buitenruimte op twee niveaus

De woning beschikt over een eigen achtertuin, die vanaf de keuken direct toegankelijk is. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. Maar het echte hoogtepunt is het dakterras op de eerste verdieping, met een afmeting van circa 2,88 x 3,43 meter. Hier is ruimte genoeg voor een gezellige buitenplek, waar je kunt genieten van de avondzon of een rustig moment alleen.

Comfort en duurzaamheid

De woning is al voorzien van verschillende moderne gemakken die het dagelijks leven veraangenamen. Met vijf zonnepanelen op het dak wek je je eigen energie op, terwijl de cv-ketel uit 2015 en de twee aircosystemen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Zo combineer je het historische karakter van de woning met het comfort van een moderne leefomgeving.

De perfecte locatie in Culemborg

Deze woning ligt in de sfeervolle Bloemenbuurt, een wijk die vooral in de jaren ’20 en ’30 is ontstaan en bekendstaat om zijn karakteristieke straatbeeld en gezellige sfeer. Vanaf de Tulpstraat loop je in een mum van tijd naar het historische centrum van Culemborg, waar je winkels, gezellige terrassen, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen vindt. Ook scholen, sportfaciliteiten en het NS-station zijn uitstekend bereikbaar, waardoor alles wat je nodig hebt dichtbij is. Zo woon je hier rustig en sfeervol, terwijl de levendigheid van de stad altijd binnen handbereik is.

Ben je op zoek naar een woning met karakter, comfort en een centrale ligging? Kom dan eens langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze jaren ’30 woning in Culemborg.