Frisolaan 17

Welkom aan de Frisolaan 17, waar modern comfort samengaat met een centrale, levendige locatie. Dit driekamerappartement op de begane grond van het markante complex Prinsenveste combineert een frisse, gelijkvloerse indeling met alle gemakken van deze tijd – van vloerverwarming tot een royaale buitenruimte die het gevoel van binnen en buiten moeiteloos in elkaar doet overlopen.

Het appartementencomplex Prinsenveste, gebouwd in 2017 aan de hoek van de Weidsteeg en Anthony van Lalainglaan, valt direct op door zijn opvallende architectuur. Met een kroonachtige hoogteopbouw en omsloten groenvoorzieningen straalt het een tijdloze elegantie uit. Het complex telt dertig appartementen en is volledig levensloopbestendig dankzij meerdere entrees en een lift. De Vereniging van Eigenaars is actief en zorgt voor een goed onderhouden gemeenschappelijke omgeving, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over de kwaliteit van het gebouw.

De indeling van uw nieuwe thuis is doordacht en ruimtelijk. Via de gezamenlijke entree betreedt u een grote hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vindt u niet alleen de meterkast en een separaat toilet met fonteintje, maar ook een praktische inpandige berging – ideaal voor technische installaties en wasapparatuur.

De woonkamer en open keuken vormen samen een lichte, moderne leefruimte, waar de hoekopstelling van de keuken voldoende werk- en kastruimte biedt. Een ruime eettafel vindt plaats in het verlengde van de keuken, terwijl de rest van de woonkamer ruimte laat voor een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui stroomt het daglicht naar binnen en ontstaat er een directe verbinding met de buitenruimte.

Het appartement telt twee slaapkamers, beide met hun eigen karakter. De hoofdslaapkamer ligt aan de zijde van de buitenruimte en biedt niet alleen veel comfort, maar ook directe toegang naar buiten. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, is veelzijdig inzetbaar – of het nu als slaapkamer, werkkamer of logeerplek dient. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet, terwijl een apart gastentoilet vanuit de hal bereikbaar is.

Een van de grootste pluspunten is de buitenruimte aan de achterzijde, die circa 8,5 meter breed en 1,8 meter diep meet. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zitplek, groen en planten, en sluit naadloos aan op zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Zo wordt het buitenleven een natuurlijk onderdeel van uw dagelijkse routine.

Dit appartement ligt op een uitstekende locatie, op loopafstand van het historische centrum van Culemborg, het NS-station en het winkelcentrum. De bushalte is vrijwel voor de deur, en het nabijgelegen Gezondheidscentrum biedt diverse zorgvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting de A2 en omliggende plaatsen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u zowel rust als gemak vindt.

Belangrijke details

• Appartementrecht op basis van de splitsingsakte van Prinsenveste
• Vereniging van Eigenaars met actief beheer en gezond financieel beleid
• Woonoppervlakte: circa 85 m²
• Buitenruimte: circa 15 m²
• Bouwjaar: 2017
• Energieprestatie: volledig geïsoleerd met vloerverwarming

Kom gerust eens langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit moderne appartement u een comfortabel en centraal leven biedt.