Het Voorburg 2

Deze karaktervolle vrijstaande woning aan Het Voorburg 2 in Culemborg is een voormalige pastorie met een bijzondere geschiedenis, die zich vertaalt in een speelse én praktische indeling. Met drie slaapkamers, een handgemaakte Bottesteyn-keuken uitgerust met luxe Miele-apparatuur (2019) en een volledig omheinde tuin die privacy en zon combineert, biedt deze woning zowel comfort als charme. De ligging tussen het levendige centrum en de rust van de Lek maakt het een unieke plek om te wonen.

Het hart van de woning wordt gevormd door de open keuken, een echte eyecatcher met een stijlvol kook- en spoeleiland en een kastenwand die naadloos aansluit bij de rest van het interieur. De handgemaakte keuken van Bottesteyn is voorzien van hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een inbouwkoffiemachine (2021), vaatwasser, Quooker, wijnklimaatkast (2 zones) en een hogedrukstoomoven, allemaal aangesloten op de waterleiding. Aan de andere zijde van de keuken vind je een centraal gelegen garderobe, berging en toilet, slim geïntegreerd voor maximaal gemak.

De woonkamer sluit perfect aan bij het karakter van het huis: licht, open en speels, met grote raampartijen en openslaande deuren die de tuin binnenhalen. Dankzij verborgen schuifdeuren kan de ruimte flexibel worden afgesloten, ideaal voor zowel ontspanning als werk.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator. De master bedroom beschikt over een inloopkast en een eigen balkon, terwijl de tweede slaapkamer een wastafel heeft en de derde slaapkamer een fraai uitzicht biedt over de tuin en de weilanden. Een separaat toilet met fonteintje en een wasruimte met aansluitingen maken het wonen hier extra comfortabel.

De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt praktische bergruimte voor al die spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De balkons op de eerste verdieping maken het buitengevoel compleet en zorgen voor extra ruimte om te genieten van de omgeving.

De tuin rondom de woning is een waar paradijs: groen, besloten en opgedeeld in verschillende ‘kamers’ die elk een eigen sfeer hebben. Of je nu kiest voor een zonnige plek of juist schaduw en rust zoekt, hier vind je altijd een fijne hoek. De tuin is volledig afgesloten en daardoor ideaal voor kinderen, honden en liefhebbers van privacy.

De ligging is bovendien perfect: op loopafstand van het gezellige centrum met winkels, horeca en cultuur, én dicht bij de Lek en de omliggende natuur voor ontspanning en rust. Het station is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, en de A2 zorgt voor een snelle verbinding met steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch.

Belangrijke details

• De woning is een voormalige pastorie, portierswoning en huisartsenpost met een rijke geschiedenis, oorspronkelijk gebouwd in dezelfde periode als het voormalige Barbaraziekenhuis (rond 1895).
• Twee garages (nr. 13 en 14) en twee parkeerplaatsen zijn separaat te koop via de VvE.
• De woning is ingemeten volgens de afgeleide NEN2580 meetinstructie.
• De tuin is volledig omheind en biedt optimale privacy.