Wilgeboom 15

Royale half-vrijstaande woning met vier slaapkamers, een ruime garage en een zonnige tuin

Op een rustige, brede straat in de populaire wijk De Hond ligt deze half-vrijstaande woning met een 244 m² perceel en een 113 m² woonoppervlakte (uitbreidbaar tot 127 m²). De woning, gebouwd in 1983 door een gerenommeerde Culemborgse aannemer, straalt charme en privacy uit, met een grote garage en een zonnige achtertuin die uitnodigt tot ontspanning. Met vier slaapkamers, een HR-ketel uit 2018 en 11 zonnepanelen is dit een woning die zowel comfort als duurzaamheid biedt.

Wonen en koken in licht en ruimte

De lichte hal voert je naar de L-vormige woonkamer van 41 m², waar de plavuizenvloer en de ronde binnenmuur een uniek karakter geven. Door de schuifpui stroomt daglicht binnen, terwijl de tuin op een handbereik ligt. De keuken, hoewel gedateerd, is functioneel met een gaskookplaat en afzuigkap, en sluit aan op de bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Werkplek of hobbyruimte in de stenen garage

De vrijstaande garage van 27 m² is een echte aanwinst: perfect voor klussen, een oldtimerproject of zelfs een praktijk aan huis, zonder dat klanten door de woning hoeven. De mogelijkheden zijn talrijk, en de locatie biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Slapen en wassen op de eerste verdieping

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar vier slaapkamers (14 m², 10 m², 9 m² en 7 m²) wachten, waarvan twee met dakkapel. De tegeltjesbadkamer is oorspronkelijk maar functioneel, met een douche, tweede toilet en vaste wastafel.

Buitenleven in een zonnige, privé-tuin

De zuidwestelijk gelegen tuin biedt volledige privacy zonder buren aan de achterzijde. Met een terras en grasperk is het een ideale plek om te genieten van de zon, terwijl de groene erfscheiding voor een rustige sfeer zorgt. De voortuin geeft afstand tot de brede laan, en de oprit zorgt voor gemakkelijke toegang tot de garage.

Duurzaamheid en ligging

De woning beschikt over muur-, dak- en vloerisolatie uit het bouwjaar, aangevuld met 11 zonnepanelen op het zuiden. Gelegen in De Hond, op slechts 100 meter van het buitengebied en 1500 meter van het historische centrum, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Het station is negen minuten fietsen, en basisscholen liggen op vijf minuten afstand.

Kom je kijken? Oplevering is in overleg.