Berkeboom 26

Een huis waar groen, ruimte en sfeer samenkomen

Direct als je deze wijk binnenrijdt, voel je het: rust, vrijheid en een overvloed aan groen. Aan de noordoostkant van Culemborg ligt een levendige, maar toch serene woonomgeving waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven, zonder dat je voor voorzieningen ver hoeft te reizen. Met de fiets ben je in een mum van tijd in het levendige centrum, waar scholen, winkels en alle dagelijkse benodigdheden voor je klaarliggen. Wat deze buurt zo bijzonder maakt, is de speelse opzet en de afwisseling in woningtypen – geen saaie rijtjes, maar een verrassende mix die de buurt een eigen, herkenbaar karakter geeft. En precies dat karakter vind je terug in deze woning, die zich niet zomaar laat vangen in het label ‘tussenwoning’. Want achter de frisse, verzorgde gevel schuilt een ruim en sfeervol huis waar je je direct thuis voelt.

Bij binnenkomst word je meteen betoverd door de warme, uitnodigende sfeer. De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde en ademt een rustgevende warmte uit door de strakke afwerking, het prachtige houten parket en de sfeervolle houtkachel. Het is een ruimte waar je je direct wilt nestelen, of dat nu is met een goed boek, een gezellige avond met vrienden of gewoon samen met het gezin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een extra fijne leefruimte is ontstaan – ideaal als speelhoek, werkplek of gewoon om te genieten van het uitzicht op de tuin. De eethoek sluit naadloos aan op de keuken en de buitenruimte, terwijl de keuken zelf neutraal en praktisch is ingericht, met alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik.

En dan de tuin, waar het plaatje helemaal klopt. Een zonnig terras, sfeervol ingericht, biedt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de praktische achterom en de degelijke stenen berging voor extra gemak zorgen. Op de eerste verdieping wordt de ruimte opnieuw zichtbaar. De royale ouderslaapkamer is een waar toevluchtsoord, waar een groot bed moeiteloos past en waar je alle ruimte hebt om de kamer naar eigen smaak in te richten. Extra bijzonder is het dakterras dat vanuit deze kamer bereikbaar is – een perfecte plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of aan het einde van de dag nog even te genieten van de buitenlucht. Daarnaast zijn er nog twee fijne slaapkamers, waarvan één momenteel als stijlvolle dressing is ingericht met veel kastruimte, maar net zo goed als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte kan dienen. De voorste slaapkamer biedt een prettig uitzicht en een fijne lichtinval, waardoor ook deze verdieping verrassend veel mogelijkheden biedt voor een gezin, thuiswerkers of gasten.

Ook de badkamer past perfect bij de verzorgde uitstraling van de woning. Strak afgewerkt en modern uitgevoerd, met een royale inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan. Een ruimte waar je de dag ontspannen kunt beginnen en afsluiten. Op de tweede verdieping wacht nog een verrassend leuke ruimte, waar door de dakramen aan beide zijden prettig veel daglicht binnenvalt. Een ideale plek als extra slaapkamer, speelkamer of rustige werkplek, naast de volop aanwezige bergruimte voor al je spullen.

Deze woning is niet alleen ruim en sfeervol, maar ook slim ingericht en energiezuinig. Met 11 zonnepanelen (in eigendom, geplaatst in 2023), een goede isolatie en energielabel A ben je niet alleen verzekerd van een prettig leefklimaat, maar ook van lagere energiekosten. En met de centrale ligging ben je binnen enkele minuten op de A2 en het NS-treinstation, terwijl alle voorzieningen in Culemborg op loop- of fietsafstand liggen.

Een huis waar ruimte, sfeer en een heerlijke ligging samenkomen – een plek waar je binnen én buiten jarenlang fijn kunt wonen. Kom zelf ervaren hoe deze woning zich onderscheidt en laat je verrassen door alles wat hij te bieden heeft.