Westersingel 62

Karaktervol wonen aan het water, midden in Culemborg

Deze karakteristieke stadswoning met vier ruime slaapkamers en een diepe, beschutte achtertuin direct aan het water combineert oude charme met slimme moderne toevoegingen. Met een energielabel C en badkamers op twee verdiepingen biedt het zowel sfeer als praktisch gemak.

Achter de traditionele gevel schuilt een verrassend diepe woning, waar hoge plafonds, paneeldeuren en andere historische details de ruimte een uniek karakter geven. De jarenlange aanpassingen hebben echter ook voor verrassend veel licht en ruimtelijke variatie gezorgd. Zo zorgt de uitgebouwde eetkamer met lichtstraat voor een fijne overgang tussen binnen en buiten, waar daglicht vrij spel heeft en openslaande deuren direct toegang bieden tot de tuin.

De woonkamer is royaal en veelzijdig ingericht, met aan de voorzijde een comfortabele zithoek en aan de achterzijde een eetgedeelte dat volop profiteert van het natuurlijke licht. Een gashaard fungeert als speelse roomdivider, waardoor de ruimte zowel gezellig als functioneel is ingedeeld. De tuin is een van de grootste troeven: diep, groen en helemaal achterin grenzend aan het water, met volwassen bomen die op warme dagen voor verkoeling zorgen. Onder hun schaduw is het heerlijk vertoeven, terwijl het terras direct aan het water uitnodigt tot langdurig genieten van het uitzicht.

Boven zet de ruimte zich moeitevol voort. Op twee verdiepingen zijn vier slaapkamers ondergebracht, waarvan de indeling flexibel genoeg is om naar eigen wens aan te passen. De kamers aan de achterzijde profiteren van hoge ramen, dakkapellen en een vrij uitzicht over groen en water, terwijl de badkamers op zowel de begane grond als de tweede verdieping voor extra gemak zorgen.

De woonomgeving past perfect bij dit waterrijke karakter. Culemborg, met ruim 30.000 inwoners, biedt een historische sfeer met moderne voorzieningen, van gezellige winkels en eettentjes tot sportfaciliteiten en cultuur. De stad ligt midden in het prachtige rivierengebied, omringd door uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt, en is dankzij het treinstation en de nabijheid van de A2 uitstekend verbonden met steden als Utrecht, Den Bosch en de Randstad.

Belangrijke details

• De woning heeft een recht van overpad en is de laatste woning in de rij
• De dakgoot dient tevens als vluchtroute
• Het platte dak van de aanbouw is 2 jaar geleden vernieuwd
• De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat