Ter Weijdelaan 3

Een ruimtevol huis met karakter, waar jij de sfeer vormt

Stel je voor: een gezinswoning met vier slaapkamers, waar elke dag begint met zonlicht in de tuin en eindigt met ruimte voor iedereen – en dan nog eens een tweede verdieping die vol zit met mogelijkheden.

Ter Weijdelaan 3 is geen standaardwoning, maar een leeg canvas waar jij met eigen handen je droomhuis van kunt maken. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, een brede straat met groenstrook en een indeling die volop ruimte biedt voor gezelligheid, privacy en persoonlijke wensen, is dit de plek waar je echt thuis komt. De deur staat wijd open – kom kijken en ontdek waarom deze woning zoveel meer is dan alleen vier muren.

Een lichte, open woonkamer en keuken waar het leven speelt

Via de entree betred je een hal met toilet en trapopgang, waar direct de sfeer van de woning zichtbaar wordt: ruim, licht en vol mogelijkheden. De woonkamer van 28 m² is het hart van het huis – een ruimte die zich perfect leent voor een royale zithoek, een grote eettafel of een gezellige hoek voor gasten. De open keuken, gebouwd rond 2005, sluit naadloos aan en zorgt ervoor dat koken en samen zijn één geheel worden.

Terwijl de oven warm wordt of de vaatwasser zijn werk doet, blijf je verbonden met de rest van het gezin of vrienden aan tafel. De keuken is functioneel ingericht met inductiekookplaat, oven, vriezer, koelkast, vaatwasser, apothekerskast en afzuigkap, en de vloer – net als in de woonkamer – is afgewerkt met laminaat. Hier kun je direct beginnen met je eigen stijl: de neutrale basis vraagt alleen om een nieuwe laag verf, nieuwe kasten of misschien wel een complete renovatie.

Achter het huis wacht een zonnige tuin op het zuidoosten, een pareltje dat al vroeg in de ochtend zonvangt en perfect is voor een kop koffie, een lunch buiten of avondjes onder de sterren. De tuin is ruim genoeg voor kinderen om te spelen, voor een tuinbankje of zelfs een klein groen project – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping – en een badkamer die wacht op jouw handtekening

De eerste verdieping is een overloop met drie volwaardige slaapkamers: een van 8 m², een van 11 m² en een ruime kamer van 13 m². Geen krappe tussenkamertjes, maar echte slaapkamers die zich uitstekend lenen voor kinderen, tieners of als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De afmetingen bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en nog wat extra’s – of misschien wel een tweede bed voor gasten.

De badkamer is ruim en functioneel, maar de afwerking is wel wat gedateerd: een ligbad met douche, een vaste wastafel en een tweede toilet. Voor de nieuwe eigenaar ligt hier een mooie kans om een badkamer te creëren die helemaal aansluit bij jouw wensen – of het nu gaat om een moderne douchecabine, een bad met bubbelbad of een complete renovatie met nieuwe tegels en sanitair.

De verrassende tweede verdieping: extra ruimte voor jouw visie

Maar het mooiste van Ter Weijdelaan 3? De tweede verdieping, waar verrassend veel ruimte schuilt. Hier vind je een aparte stookruimte en een vierde slaapkamer met dakkapel – een ruimte die door het extra daglicht en de hoogte direct een bijzonder karakter krijgt. De dakkapel is echter aan herstel of vervanging toe, maar met een nieuwe dakkapel en een eigentijdse afwerking wordt dit een bijzondere vierde slaapkamer, werkkamer of eigen plek voor een tiener.

Deze verdieping maakt de woning uniek: voor wie nét wat meer ruimte zoekt dan de gemiddelde gezinswoning biedt, is dit de plek waar je extra waarde kunt toevoegen.

Een woning met ruimte, karakter en een locatie die je ziet zitten

Ter Weijdelaan 3 ligt aan een brede straat met groenstrook, waardoor je niet alleen geniet van een ruimtelijk en groen straatbeeld, maar ook van een prettige omgeving voor fietsers en wandelaars. De zonnige tuin op het zuidoosten is een extra pluspunt – een plek waar je het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten.

Deze woning is geen perfecte showroom, maar een ruime basis met volop mogelijkheden. Ja, er is werk te doen – de badkamer vraagt om aandacht, de dakkapel om herstel, en misschien wil je de keuken of de slaapkamers ook vernieuwen. Maar daar staat tegenover dat de indeling, de ruimte en de ligging al perfect zijn. Aan jou de keuze: stap voor stap je eigen stempel drukken of direct grootse plannen maken. Een huis dat wacht op jouw visie.

Belangrijke details

Ter Weijdelaan 3 is een appartementenrechtelijke woning met eigen grond en geen erfpacht. De VvE-bijdrage bedraagt € 125,- per maand, inclusief servicekosten. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een woonoppervlak van circa 121 m². Geen asbest, bodemverontreiniging of andere structurele problemen zijn bekend, maar wel is er sprake van achterstallig onderhoud op onderdelen zoals de dakkapel en de badkamer.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering bekend, maar een bouwkundige keuring wordt aangeraden voordat je plannen maakt voor renovaties.