Akkerwinde 6

Rustig gelegen eindwoning met veel comfort en ruimte

Welkom bij de Akkerwinde 6, een rustig gelegen eindwoning met vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze energiezuinige woning (label B) biedt comfort, ruimte en een ideale locatie in de groene wijk Voorkoop. Met zijn ruime indeling, moderne voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid is dit huis perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige omgeving met alle voorzieningen voor de hand.

Een huis vol mogelijkheden De woning, gebouwd in 1974, staat op een perceel van 155 m² en biedt een woonoppervlakte van 109 m². De begane grond verwelkomt je met een lichte L-vormige woonkamer (23 m²) die via openslaande deuren uitkomt op de tuin. De open keuken (2011) is voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser, oven, gaskookplaat en voldoende aanrecht- en bergruimte. De vloeren zijn afgewerkt met pvc, wat het onderhoud eenvoudig maakt.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (7 m², 10 m² en 14 m²) met laminaatvloeren en dubbele beglazing. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel en de andere met twee dakvensters voor overvloedig daglicht. Beide kamers hebben laminaatvloeren en voldoende bergruimte.

Energiezuinig en goed geïsoleerd De woning beschikt over 7 zonnepanelen (2021), een recente cv-ketel (2023), vloer- en bodemisolatie, HR-beglazing en spouwmuurisolatie. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor witgoed en een bergzolder. De tuin aan de achterzijde biedt veel privacy en zonneschijn, terwijl de voorzijde een carport heeft voor auto of fietsen. Parkeren in de straat is geen probleem.

Ideale locatie met alles voor de hand De wijk Voorkoop is een rustige, groene buurt met veel openbaar groen, perfect voor gezinnen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en een kinderboerderij zijn op loopafstand. De historische binnenstad en het station zijn binnen 10 minuten te bereiken met de fiets, en de A2 is in 5-10 minuten bereikbaar. Dankzij de centrale ligging van Culemborg zijn veel steden binnen een uur bereikbaar.

Kom het zelf ervaren! Dit huis combineert ruimte, comfort en een ideale ligging – een echte aanrader voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige omgeving met alle voorzieningen voor de hand. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van de Akkerwinde 6.