Jacobsvicarie 19

Een lichtdoordrenkt hoekappartement met uitzicht en alle gemakken – klaar voor jouw nieuwe thuis

Stap binnen in dit ruime, lichtrijke hoekappartement op de eerste verdieping, waar elke dag begint met zonlicht dat door de grote raampartijen stroomt. Met drie generously proportioned slaapkamers, een moderne open keuken en een zonnige loggia geniet je van een vrij uitzicht en een indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Bouwjaar circa 2016, woonoppervlakte 85 m² en een totale inhoud van 272 m³ – dit appartement combineert comfort, ruimte en een gunstige locatie in het hart van Culemborg.

De centrale entree op de begane grond biedt direct toegang tot de lift en trappenhuis, waar je na een drukke dag even kunt uitrusten bij de brievenbussen en intercom. Op de eerste verdieping ontvangt je een verzorgde hal met een praktische meterkast en een moderne toiletruimte, uitgerust met toilet en fonteintje. Hier begint je dag al met een frisse indruk.

Het hart van het appartement is de royale woonkamer, waar licht door de schuifpui stroomt en je met één stap op de zonnige loggia belandt. Deze beschutte buitenruimte is de perfecte plek om te ontspannen, te ontbijten of gewoon het vrije uitzicht te genieten. De vloer is afgewerkt met keurig laminaat, wat samen met de moderne inrichting een warme en tijdloze sfeer creëert.

Achter de woonkamer sluit de open keuken naadloos aan, uitgerust met een moderne inbouwkeuken en een granieten aanrechtblad. Hier vind je alles voor een gemakkelijk keukenleven: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasmachine. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een mooie uitstraling met zijn heldere afwerking.

Het appartement biedt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van dezelfde verzorgde laminaatvloer. Of je nu een gezin bent, een thuiswerkplek nodig hebt of een logeerkamer wilt inrichten – er is ruimte voor al je behoeften.

De badkamer is een verzorgde ruimte met een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel, geheel betegeld voor een moderne uitstraling. Daarnaast is er een grote inpandige berging/wasruimte, waar je wasapparatuur kunt aansluiten en waar ook de cv-ketel en mechanische ventilatie zijn ondergebracht. Op de begane grond van het complex vind je nog een extra inpandige berging.

Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd met een Intergas cv-ketel (2016). Het complex scoort hoog op het gebied van isolatie dankzij aluminium kozijnen met 3-dubbel glas, en het dak is voorzien van 16 zonnepanelen. De servicekosten voor de VvE bedragen € 180,03 per maand, en er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex.

Culemborg – centraal gelegen en goed bereikbaar Dit appartement ligt op een gunstige locatie, vlakbij het NS-station, diverse winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Of je nu met de trein reist of de auto pakt – Culemborg is perfect gelegen in het hart van Nederland, met snelle verbindingen naar de A2, A12 en A15. Een compleet appartement waar je zonder grote aanpassingen direct in kunt wonen.

Vraagprijs: € 465.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg

Belangrijke details

Het appartement is gelegen in een complex met appartementsrecht en eigen grond. Er is geen erfpacht of canon van toepassing. Het complex is geen beschermd stadsgezicht en er zijn geen monumentale kenmerken. Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsschade, vochtproblemen, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. Het appartement is geen saneringsgebied en er zijn geen achterstallige onderhoudsverplichtingen gemeld.