Rietveldseweg 5A

Wonen met comfort, stijl en toekomstbestendigheid in Culemborg

Hier vindt u een moderne, uitstekend onderhouden geschakelde woning die comfort, duurzaamheid en een slimme indeling perfect combineert. Gebouwd in 2013, beschikt deze woning over een energielabel A en is volledig geïsoleerd, waardoor u geniet van lage energielasten en een prettig binnenklimaat. De levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt deze woning ideaal voor gelijkvloers wonen, maar ook geschikt als extra werk- of logeerruimte. De afwerking is modern en verzorgd, met een eigen garage en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De rustige woonwijk biedt alle voorzieningen op korte afstand, terwijl de uitstekende bereikbaarheid snelle verbindingen naar de A2 en omliggende steden garandeert.

Beganeground: licht, ruim en praktisch Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier betreedt u de royaal lichtinvallende woonkamer, waar openslaande deuren een prachtige verbinding creëren met de tuin. Het hart van de woning vormt de moderne open keuken (2023), volledig uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met inloopkast, airconditioning en directe toegang tot de tuin. De stijlvolle badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel, terwijl de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen toegang biedt tot zowel de tuin als de garage. De gehele begane grond is afgewerkt met een fractionele gietvloer (2023) voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping: ruimte en functionaliteit Op de eerste verdieping vindt u nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel, een aparte toiletruimte en een technische ruimte met de cv-opstelling. De vlizotrap leidt naar de bergvliering, waar extra bergruimte beschikbaar is.

Buitensituatie: privacy en comfort De verzorgde voor- en achtertuin maken het geheel compleet. In de achtertuin geniet u van rust en privacy, met een vrijstaande houten overkapping waar het heerlijk vertoeven is. De tuin beschikt over een praktische berging en een achterom, terwijl u eenvoudig kunt parkeren op de eigen oprit of in de garage.

Locatie en uitnodiging Deze woning ligt in een fijne, rustige woonwijk met alle voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De uitstekende bereikbaarheid zorgt voor snelle verbindingen richting de A2 en omliggende steden. Bent u geïnteresseerd in deze goed onderhouden en instapklaar woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe comfortabel en toekomstbestendig wonen eruitziet in Culemborg.