Hidsmeer 25

Een unieke combinatie van Oud-Hollandse charme en moderne nieuwbouwcomfort – middenin het hart van Parijsch

Stel je voor: een energiezuinige, luxe eengezinswoning met vijf slaapkamers, een ademende woonkamer die uitkijkt op een diepe, zonovergoten achtertuin, en alle gemakken van een slimme, toekomstgerichte woning. Hidsmeer 25 is gebouwd in 2019 en combineert de karakteristieke topgevel, luiken en authentieke Oud-Hollandse architectuur met het hoogste niveau van wooncomfort – vloerverwarming, HR++ beglazing, kunststof kozijnen en zelfs 10 zonnepanelen maken deze woning niet alleen prachtig, maar ook uiterst zuinig in gebruik. Gelegen aan een autovrij plein en park, is dit de perfecte plek voor gezinnen die veiligheid, ruimte en een unieke locatie zoeken. Een kans die je niet mag missen.

Een woonervaring op maat van het hele gezin

De begane grond is een ruime, open leefruimte waar dagelijks leven en ontvangen naadloos samenvloeien. Via de entree met meterkast en toiletruimte kom je direct binnen in een sfeervolle woonkamer die, dankzij de grote raampartij en dubbele openslaande deuren, volledig verbonden is met de tuin. De moderne keuken, direct aansluitend op het eetgedeelte, is een praktisch en esthetisch hoogstandje – ideaal voor gezinsmaaltijden of gezellige diners met vrienden. Vloerverwarming door het hele huis zorgt voor een gelijkmatige, comfortabele warmte, terwijl de Busch-Jaeger Smart Home-systeem je in staat stelt om verlichting en thermostaat eenvoudig op afstand te bedienen.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers – perfect in te delen als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer – en een moderne badkamer met alle luxe: een ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De afwerking is zowel praktisch als representatief, zodat deze ruimte dagelijks genoten kan worden.

De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers – een zeldzaamheid in deze wijk – die dienst kunnen doen als extra slaapruimte, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er hier een separate berg-/wasruimte, zodat alles zijn plekje heeft. En bovenop alles beschikt de woning over een extra vliering, de perfecte opslag voor seizoensgebonden spullen zoals wintersportuitrusting, kerstdecoratie of speelgoed. Zo blijft de woonruimte zelf altijd overzichtelijk en functioneel.

Een tuin die van binnen naar buiten vloeit

Het 173 m² grote perceel achter de woning is een echte parel: diep, zonovergoten en volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Of je nu ’s ochtends in de zon ontbijt of ’s middags in de schaduw ontspant – dankzij de lengte van de tuin is er altijd een plekje waar het naar je zin is. Via de dubbele openslaande deuren stap je direct vanuit de woonkamer de tuin in, waardoor binnen en buiten als één geheel functioneren. Achterin de tuin staat een houten berging, waar fietsen, tuingereedschap en andere spullen veilig opgeborgen kunnen worden.

Een woonlocatie waar je graag blijft

Hidsmeer 25 ligt op het Weteringeiland, een van de meest geliefde plekken van Parijsch in Culemborg. Deze wijk staat bekend om haar aantrekkelijke stedenbouwkundige opzet, hoogwaardige architectuur en prettige woonomgeving – alle woningen zijn uitgevoerd in de karakteristieke Oud-Hollandse stijl, waardoor de buurt een herkenbare, hoogwaardige uitstraling heeft. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen van Culemborg binnen handbereik: scholen, winkels, sportfaciliteiten en speelgelegenheden liggen in de nabije omgeving. Een ideale locatie voor gezinnen die veiligheid, groen en gemak willen combineren.

Wilt u deze uitzonderlijke woning met eigen grond en appartementsrecht persoonlijk ontdekken? Neem dan zeker een kijkje – een kans als deze komt niet vaak voor.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2019 en is volledig geïsoleerd met HR++ beglazing, kunststof kozijnen en vloerverwarming. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en is uitgerust met een Busch-Jaeger Smart Home-systeem. De woning is gelegen op eigen grond en is appartementsrechtelijk ingericht.

Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere bouwkundige gebreken bekend. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie en er is geen achterstallig onderhoud bekend.

De VvE-bijdragen, servicekosten en erfpachtcanon zijn niet vermeld in de beschrijving.