Woelmuisstraat 4

Ruime hoekwoning met eigen parkeerplaats en zonnige westtuin

Ben je op zoek naar een jonge, goed onderhouden woning met alle comfort en een perfecte ligging? Dan is deze ruime hoekwoning in de populaire wijk Parijsch precies wat je zoekt. Met een zonnige achtertuin op het westen, een eigen parkeerplaats en een lichtgevende woonkeuken biedt deze woning van 108 m² alles wat je wilt. Gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij voorzieningen, is dit een ideale plek om te wonen.

De begane grond straalt warmte uit dankzij de tuingerichte woonkamer met houtkachel, die uitnodigt tot gezellige avonden. De open woonkeuken is licht en modern, met een neutrale keukenopstelling en alle moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser (2023) en een inductiekookplaat (2025). De ruimte is groot genoeg voor een eettafel, waardoor het een perfecte plek is voor gezellige maaltijden. De vloeren zijn voorzien van PVC, wat onderhoudsvriendelijk is, en de hardhouten kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor een prettige isolatie.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met frans balkon (14 m²) en twee andere slaapkamers van 8 en 10 m². De luchtige badkamer is volledig betegeld en beschikt over een aparte douche, een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. De overloop biedt toegang tot alle ruimtes en heeft een praktische kast met witgoedaansluitingen.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een grote dakkapel aan de achterzijde, waardoor er voldoende licht binnenvalt. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer van 13 m² met laminaatvloer, evenals extra bergruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van elf zonnepanelen, waardoor het een A-label heeft. De maandelijkse elektralasten bedragen zelfs € 0,- per jaar, wat dit huis extra aantrekkelijk maakt.

De woning staat in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, maar is toch dichtbij voorzieningen zoals een medisch centrum, basisscholen, een winkelcentrum en sportfaciliteiten. De eigen parkeerplaats ligt om de hoek, en zowel de A2 als het NS-station zijn makkelijk bereikbaar. Met zijn goede onderhoud, energiezuinige eigenschappen en perfecte ligging is dit een woning die je niet mag missen. Kom gerust kijken en laat je overtuigen!