Fazantstraat 39

Welkom in Fazantstraat 39 — een vrijstaande villa waar ruimte, licht en verfijnd wonen naadloos samenkomen

Met een woonoppervlakte van 212 m² op een royale hoekperceel van 374 m², biedt deze energiezuinige villa (label A) met 16 zonnepanelen een unieke combinatie van modern comfort, luxe en duurzaamheid. Gebouwd in 2000 en recentelijk verfrist, straalt de woning een warme, georganiseerde sfeer uit vanaf de eerste stap in de ruime entreehal. Hier vind je maatwerk inbouwkasten en een zithoek, terwijl het stijlvolle gastentoilet met klassieke lambrisering al een voorproefje geeft van het hoge afwerkingsniveau.

Een leefruimte vol licht en verbinding De begane grond opent zich naar een indrukwekkende L-vormige leefruimte waar natuurlijk licht en ruimte centraal staan. Grote raampartijen en meerdere oriëntaties zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de open indeling een vloeiende overgang creëert tussen de woon-, eet- en ontspanningsruimtes. Het hart van de woning is de moderne keuken met een ruime kookeiland, hoogwaardige apparatuur en directe toegang tot de tuin. De aangrenzende eetruimte in een charmante erker biedt een perfecte verbinding met buiten, ideaal voor gezellige diners of ontspannen avonden.

Flexibiliteit en buitenleven Naast de leefruimte bevindt zich een afsluitbare kamer, momenteel in gebruik als thuiskantoor, met stijlvolle glazen schuifdeuren voor privacy en openheid. De woning is ontworpen om buitenleven te omarmen: grote glaspartijen zorgen voor een naadloze overgang naar de tuin, die zich rondom de woning uitstrekt. Hier vind je een zonneterras, privézwembad en een verhoogd houten vlonderterras met pergola, allemaal met uitzicht op het water. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein maakt het dagelijks leven extra comfortabel.

Ruimte voor het hele gezin De verdiepingen bieden vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waarbij de eerste verdieping een absoluut hoogtepunt vormt. De master bedroom is een luxe privéverblijf met eigen balkon, inloopkast en een en-suite badkamer met dubbele wastafel en regendouche. Een tweede slaapkamer en badkamer op deze verdieping zorgen voor extra comfort. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als behandelkamer, maar geschikt voor diverse doeleinden.

Een geliefde locatie in Culemborg West Gelegen in een rustige, groene wijk met een sterke gemeenschapsgevoel, biedt Fazantstraat 39 de perfecte combinatie van privacy en bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, terwijl het centrum van Culemborg gemakkelijk per fiets te bereiken is. De nabijheid van het treinstation en uitvalswegen zorgt voor uitstekende verbindingen naar omliggende steden.

Kom deze uitzonderlijke woning zelf ontdekken Fazantstraat 39 is meer dan een huis — het is een plek waar stijl, comfort en levenskwaliteit samenkomen. Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de verfijnde details. Bel snel voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze villa een unieke woning is.