Beersluis 3

Een energiezuinige tussenwoning met A+++-label in het hart van Culemborg

Dit energiezuinige tussenhuis uit 2022 biedt 82 m² woonplezier met een A+++-energielabel, zonnepanelen en vloerverwarming doorheen. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Parijsch, waar rust en comfort hand in hand gaan met de nabijheid van voorzieningen. Met een lichtinvalrijke indeling, een sfeervolle serre en een verzorgde tuin is dit een ideale plek voor een comfortabel leven.

Begane grond: Stijlvol en praktisch

Bij binnenkomst verwelkomt je een moderne woonkeuken met een mat beige inbouwkeuken, uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De vaste inbouwkast biedt extra bergruimte, terwijl de pvc-vloer een stijlvolle afwerking geeft. De hal leidt naar een toilet met hangend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en sfeervol, met directe toegang naar de achtertuin en de afsluitbare serre, die als prettige uitbreiding van de leefruimte fungeert.

Eerste verdieping: Comfortabele slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers met een pvc-vloer, evenals een badkamer met douche, vaste wastafel en een design radiator. De overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met mogelijkheden

De zolderverdieping is licht en ruim, met een zeilvloer en een dakraam aan de achterzijde. Deze ruimte is ideaal als werkplek of kan worden ingericht als derde slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een bergruimte met de opstelling van de warmtepomp, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur.

Buitensituatie: Verzorgde tuin met privacy

De achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een terras en kunstgras. Aan het einde van de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektriciteit. De tuin is ook via een achterom bereikbaar, wat extra privacy biedt.

Duurzaamheid en comfort

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een warmtepomp voor verwarming, verkoeling en warm water. Met 8 zonnepanelen en een waterontharder is deze woning toekomstbestendig en energiezuinig.

Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe comfortabel en duurzaam wonen hier samen gaan. De vraagprijs bedraagt € 450.000,- k.k. en de aanvaarding is in overleg.