Wendakkers 34

Een sfeervolle twee-onder-één-kapwoning in rustige hoeklocatie

Op een verzorgde kavel van 308 m² in het groene hart van Thyakkers staat deze keurige twee-onder-één-kapwoning, waar rust, ruimte en modern comfort elkaar ontmoeten. Met een zonnige zuidgerichte achtertuin, een verduurzamde woning met energielabel B en een praktische bijkeuken (voormalige garage) biedt dit huis alles voor een comfortabel gezinsleven. De nabijheid van openbaar groen en bos zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid en natuurbeleving.

De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, waardoor het binnenklimaat altijd prettig is. Dankzij 12 zonnepanelen, een vernieuwde cv-ketel en airco’s in de woonkamer en een slaapkamer, voldoet het huis aan de hoogste eisen op het gebied van duurzaamheid en comfort. De vloerverwarming in de woonkamer en keuken zorgt voor extra luxe, terwijl de gemoderniseerde badkamer en de nieuwe vloerafwerking het wooncomfort verder verhogen.

De begane grond biedt een ruime entree, een tuingerichte woonkamer in halfopen verbinding met de keuken, een praktische bijkeuken en een berging. De vrijstaande houten schuur (6x4 m) is ideaal als garage, werkplaats of hobbyruimte, en de overkapping met glazen schuifwanden uit 2023 vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. De royale oprit biedt plaats voor meerdere auto’s, terwijl de tuin voorzien is van pop-up sproeiers voor een altijd groene oase.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een modern badkamer, terwijl de tweede verdieping via een vaste trap bereikbaar is. Hier is een studeer- of werkkamer in aanbouw, met reeds nageïsoleerd dak en dubbel glas, wat de basis vormt voor extra leefruimte naar eigen wens.

Een ideale locatie in het groene hart van Dalen

De woning ligt op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, met diverse terrasjes, een bakker en een supermarkt. Ook het treinstation is makkelijk bereikbaar, terwijl de A37 en N34 voor uitstekende bereikbaarheid zorgen. Dalen, een dorp met een rijke geschiedenis sinds 1276, biedt een perfecte combinatie van rust en levendigheid, met de historische Hanzestad Coevorden in de buurt.

Kom deze verzorgde en complete gezinswoning zelf ontdekken en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden. Een huis dat uitnodigt om gezien te worden — en nog meer om in te wonen.