De Drift Kavel 5

Wonen in een unieke groene oase: uw toekomstige vrijstaande woning in Nieuwbouwplan De Drift, Dalen

Stel u voor: een vrijstaande woning met een ruime oppervlakte van 465m², omgeven door een sfeervolle, groene omgeving waar karakteristieke bomen en bloemrijke beplanting voor een natuurlijk gevoel zorgen. Op deze unieke locatie aan de rand van het historische Esdorp Dalen ontstaat een kleinschalige woonwijk met elf woningen, waar duurzaamheid en Drentse landelijke uitstraling samenkomen. Deze kavel biedt niet alleen een ruime bouwvlak van 155m² met een goothoogte van 3,5m en een nokhoogte van 9m, maar ook een doorkijk naar het open weiland in noordelijke richting – een zeldzame combinatie van privacy en ruimte.

U bouwt hier een woning die past bij het dorpse karakter van Dalen, met de vrijheid om deze naar eigen wens te ontwerpen in een rustige, energiezuinige architectuurstijl, geïnspireerd op de typische schuurwoning.

Een woning die past bij uw levensstijl

Deze kavel is onderdeel van een gezamenlijke ontwikkeling met kavel 3, waardoor u de mogelijkheid heeft om een 2-onder-1-kapwoning te realiseren. Dat betekent dat u niet alleen profiteert van een ruime leefruimte, maar ook van de flexibiliteit om de woning precies naar uw wensen te laten bouwen. De berging is al inbegrepen in de koopprijs, zodat u direct kunt beginnen met het vormgeven van uw droomwoning.

Daarnaast zijn er duidelijke regels voor de aanleg: de verharding in de voortuin mag maximaal 10% van het oppervlak bedragen, en rondom de woning kunt u een pad van 1,5m breed realiseren. De ontsluiting vanaf de openbare weg is beperkt tot 2,5m breed, zodat de groene omgeving behouden blijft. Streekeigen bomen zoals zomereik, beuk of walnoot moeten worden geplant, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van de wijk.

Duurzaamheid en comfort in een unieke omgeving

De Drift is niet alleen een woonwijk, maar ook een groene verbinding tussen verleden en toekomst. Het historische bassin op het terrein is omgebouwd tot een berging, terwijl in de kelder van het andere bassin regenwater wordt opgevangen voor hergebruik in het huishouden – bijvoorbeeld voor het doorspoelen van het toilet of het wassen van de machine. Deze slimme oplossingen maken uw woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk.

Bovendien hoeft u zich geen zorgen te maken over de kosten: de servicekosten bedragen ongeveer €150 per maand voor de gezamenlijke grond en opstal, inclusief de berging.

Een locatie met alle voorzieningen op fietsafstand

Deze woning ligt in het Beekdal landschap, waar u geniet van de rust en ruimte van het Drentse platteland, maar tegelijkertijd op fietsafstand van het gezellige centrum van Dalen. Hier vindt u winkels, horeca en scholen, terwijl u met de auto snel bij Coevorden, Emmen en de A37 bent. Zo combineert u het beste van twee werelden: de rust van het dorp en de voorzieningen van de regio.

Belangrijke details

• De kavel is onderdeel van een gezamenlijke ontwikkeling met kavel 3, waardoor een 2-onder-1-kapwoning mogelijk is.
• Servicekosten bedragen circa €150 per maand voor gezamenlijke grond en opstal (berging).
• De berging is inbegrepen in de koopprijs van de kavel.
• De woning ligt in het Beekdal landschap.