Ruitenborghstraat 24

Een unieke combinatie van historie en modern comfort

Op een toplocatie aan de rand van het gezellige centrum van Dalfsen vind je deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis uit 1912, waar karakter en luxe naadloos samenkomen. Met een royaal woonoppervlak van 127 m², een sfeervolle tuin met overdekt terras en een vrijstaande garage met zolder, biedt deze woning alles voor een comfortabel en stijlvol leven. De authentieke uitstraling, met prachtige raampartijen, dakkapellen en sierlijsten, wordt versterkt door moderne comforts zoals een energielabel C en een volledig gerenoveerde keuken en badkamer.

Een woning vol karakter en ruimte

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, voorzien van een net toilet, een praktische trapkast en een sierlijke trapopgang vol karakter. De woonkamer en keuken zijn subtiel van elkaar gescheiden door stijlvolle en-suite deuren, terwijl de hoge plafonds en grote raampartijen de ruimte extra licht en luchtig maken. De sfeervolle schouw voegt een warme, huiselijke ambiance toe. De moderne woonkeuken, volledig vernieuwd in 2021, beschikt over hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Openslaande tuindeuren en een dagelijkse loopdeur bieden direct toegang tot de gezellige achtertuin, waar je kunt genieten van een stijlvolle sierbestrating en een overdekt terras. Op de begane grond bevindt zich ook een heerlijke werkkamer, die eventueel als extra slaapkamer kan dienen. Deze grenst aan de inpandige berging, die zich perfect leent voor een uitbreiding tot een grote slaapkamer en badkamer, waardoor je volledig gelijkvloers kunt wonen.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot een praktische wasruimte, voorzien van prachtige en-suite deuren. Er zijn drie comfortabele slaapkamers, waarvan de dakconstructie met spanten een uniek karakter geeft. De luxueuze badkamer, vernieuwd in 2020, beschikt over een hoekbad, ruime inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een tweede toilet, waardoor deze woning ideaal is voor gezinsleven of gastvrijheid.

Ideale ligging en uitnodiging tot bezichtiging

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Dalfsen, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De rivier De Vecht en prachtige fiets- en wandelroutes liggen direct om de hoek, terwijl de historische binnenstad van Zwolle in een mum van tijd bereikbaar is. Deze woning combineert het beste van traditionele charme en modern comfort, waardoor je iedere dag weer geniet van een unieke woonbeleving. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze bijzondere woning!