Wilhelminastraat 39-C

Een ruim, licht en praktisch appartement in het hart van Dalfsen – ideaal voor comfortabel en zorgvrij wonen

Stel je voor: een gelijkvloerse maisonnette met vier slaapkamers verspreid over twee woonlagen, waar alles binnen handbereik is en het dorp om de hoek ligt. Dit appartement in het goed onderhouden complex De Westerveste (1997) biedt niet alleen een praktische indeling met alle voorzieningen, maar ook een eigen balkon en een gezamenlijke binnentuin – perfect voor wie van rust, ruimte en een centrale ligging houdt. Met een energielabel B, moderne apparatuur en een rollatorvriendelijke vlonder op het balkon is dit een woning die zich aanpast aan jouw levensfase, of je nu alleen woont, logees verwelkomt of gewoon van een lichtdoorvloeide woonkamer met uitzicht geniet.

De toegang tot het appartement is via de centrale hal aan de Westerstraat, waar je direct de liftinstallatie en de trapopgang vindt. Het complex telt zes appartementen, verdeeld over twee woonlagen, en is bekend om zijn goede staat en onderhoud. Op de begane grond liggen de bergingen – handig voor fietsen of opslag – en is er een praktische zijingang naar de binnentuin.

Binnen het appartement zelf valt meteen op hoe licht en open de indeling is: grote raampartijen laten daglicht binnenstromen, terwijl de hoogwaardige afwerking – zoals de PVC-vloer in de woonkamer – voor een verzorgd gevoel zorgt.

Op de tweede woonlaag begint je reis met een hal met garderobe en meterkast, waarna je stapt in de ruime woonkamer die uitkijkt over de Wilhelminastraat. Vanuit deze gezellige ruimte loop je direct naar de hoofdslaapkamer of het balkon, dat met een kunststof vlonder zelfs met een rollator toegankelijk is. De keuken, uit 1997 maar met een moderne vaatwasser (2020) en een koel-/vriescombinatie, is een echte werkkamer met een hoekopstelling en inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en combi-oven.

De aangrenzende badkamer is ruim bemeten voor mindervaliden, met een douchehoek en wastafelmeubel, terwijl het separate toilet en de neutrale kleurstelling voor een rustgevend effect zorgen.

Via een tussenportaal bereik je de tweede verdieping, waar twee mooie kamers met leuke raamdetails op je wachten. De overloop biedt extra bergruimte achter knieschotten en is overdag een lichtbad dankzij de grote raampartijen. Ook hier vind je de CV-ketel (Intergas HRE 2012). Een slimme keuze is de wasmachineaansluiting in het trapportaal: zo hoef je niet te draaien met de was, zelfs niet als je de trap niet kunt nemen.

Buiten geniet je van het eigen balkon aan de oostzijde, waar je met een kop koffie de ochtendzon kunt opvangen. Het is niet alleen leuk ingericht, maar ook praktisch toegankelijk. Daarnaast is er een gezamenlijke binnentuin op de begane grond, waar je even buiten kunt zitten of de fiets kunt parkeren in de bergingen. De zijingang zorgt ervoor dat je ook achterom kunt lopen – handig voor boodschappen of een snelle wandeling.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: Als eigenaar ben je automatisch lid van Vereniging van Eigenaars Wilhelminastraat/Westerstraat met een maandelijkse bijdrage van € 220,24.
• Bijzonderheden: Het appartement is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en een videofooninstallatie.
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Monumentstatus: Geen.
• Beschermd stadsgezicht: Geen.
• Bestemmingswijziging: Geen.

Waar wacht je nog op? Dit appartement in De Westerveste combineert ruimte, gemak en een centrale ligging – alles wat je nodig hebt voor een zorgvrije toekomst. Kom langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen.

Bij Gjaltema staan we voor je klaar met een persoonlijk advies op financieel gebied. De koffie staat al klaar bij ons op Wilhelminastraat 17 – we zien je graag!