Wilhelminastraat 87

Welkom in uw toekomstige droomhuis: een ruim, duurzaam en zorgeloos vrijstaand familiehuis in het hart van Dalfsen

Stelt u zich voor: een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met 20 zonnepanelen, waar moderne comfort en ruimte naadloos samenvloeien met een prachtige tuin en een locatie op steenworp afstand van het gezellige centrum. Deze woning aan de Wilhelminastraat 87 is niet zomaar een huis – het is een instapklaar, energiezuinig en levensloopbestendig thuis, waar u jarenlang van kunt genieten. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken uit 2018 en een ruime kavel van 371 m² die uitnodigt tot uitbreiding, biedt deze woning alle vrijheid om uw woonwensen nu en in de toekomst te realiseren.

Een woning die u direct thuis voelt

Zodra u de entree met garderobe en modern toilet binnenstapt, wordt u verwelkomd door een royaal wooncomfort dat zorgvuldig is afgestemd op het dagelijks leven. De lichte, sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren en een gezellige haard vormt het hart van de woning – een plek waar gezelligheid en ruimte elkaar vinden. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond is het hier altijd aangenaam, terwijl de aparte eethoek uitnodigt tot uitgebreide maaltijden met uitzicht op de tuin.

De halfopen keuken uit 2018 is een kookliefhebbersdroom: uitgerust met een nieuwe vaatwasser (2025) en een stijlvol Smeg-fornuis, combineert deze ruimte luxe met praktische functionaliteit. Vanuit de keuken bereikt u gemakkelijk de bijkeuken, waar witgoed en extra bergruimte alles op hun plek houden.

Op de eerste verdieping wacht een moderne badkamer – vernieuwd circa acht jaar geleden – met drie ruime slaapkamers, waarvan één met een privé dakterras voor ontspannen zonmomenten. Wie de vaste trap opgaat, ontdekt op de tweede verdieping de vierde slaapkamer: een multifunctionele ruimte die perfect dienstdoet als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, compleet met ruime bergmogelijkheden.

Buitenleven: zon, schaduw en ruimte voor uw dromen

De noordwestelijke achtertuin biedt een prettige afwisseling van zon en schaduw gedurende de dag, terwijl een overkapping van circa 14 m² zorgt voor een beschutte buitenruimte – ideaal om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de buitenlucht te genieten. Achter de overkapping vindt u een praktische berging voor fietsen en tuinspullen, en naast de woning staat een vrijstaande garage van circa 22 m². Maar het mooiste?

De ruime kavel van 371 m² nodigt uit om uw woonwensen uit te breiden. Met een mogelijke aanbouw kunt u een slaap- en badkamer op de begane grond realiseren – een slimme stap voor levensloopbestendig wonen. In de fotopresentatie vindt u een plattegrond die de mogelijkheden concreet laat zien.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

Deze woning ligt op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Dalfsen. Winkels, supermarkten, speciaalzaken, horeca, scholen, kinderopvang, sport- en zorgvoorzieningen zijn allemaal binnen handbereik. Ook het NS-station is op korte fietsafstand, waardoor u gemakkelijk kunt reizen naar Zwolle, Ommen en andere omliggende plaatsen. Voor natuurliefhebbers is de ligging een extra troef: de Vecht en het Vechtdal liggen vrijwel om de hoek, uitnodigend tot wandelingen, fietsroutes en ontspannen buitenactiviteiten.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 138 m²
• Perceeloppervlakte: 371 m²
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Geen VvE, servicekosten of canon van toepassing

Laat u verrassen door deze unieke combinatie van ruimte, duurzaamheid en locatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek waarom deze woning zoveel meer is dan een huis – het is een thuis voor jarenlang plezier. Wij kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze verrassend ruime en zorgeloze woonomgeving.