Berkenlaan 3

Een royale villa in een exclusieve wijk van Dalfsen

Op een van de meest begeerde straten van Dalfsen, omgeven door vrijstaande herenhuizen en villa’s, staat deze indrukwekkende vrijstaande woning op een prachtig perceel van 1.010 m². Met een woonoppervlakte van 340 m² en een indrukwekkende inhoud van 1.273 m³ biedt deze villa ruimte voor een groot gezin, een kantoor of praktijk aan huis. De rustige en groene omgeving van de Berkenlaan, met brede groenstroken en volwassen bomen, zorgt voor een exclusieve woonervaring. Bovendien ligt de woning op loopafstand van de rivier de Vecht, waar u kunt wandelen langs de oevers, genieten van de gezellige horeca en het sfeervolle centrum van Dalfsen.

Een woning vol licht en ruimte Via de dubbele openslaande voordeuren stapt u binnen in een ruime hal, waar de prachtige vide direct de toon zet. De hoge raampartijen laten overvloedig daglicht binnen en creëren een gevoel van ruimte en grandeur. De lichtvolle woonkamer biedt uitzicht op de tuin en de groene wijk, terwijl de moderne woonkeuken eenvoudig kan worden geïntegreerd tot een grote open leefruimte. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, die toegang biedt tot de garage en kelder. Op de begane grond vindt u verder een separaat toilet, een meterkast, vaste kasten en een stookruimte met CV-opstelling.

Ruime slaapkamers en flexibele ruimtes Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, waarvan drie toegang hebben tot een balkon met uitzicht over de tuin. Een van de kamers beschikt over een praktische ruimte die eerder als doka is ingericht en voorzien is van een wateraansluiting. De kamers zijn flexibel inzetbaar als slaapkamers, hobbyruimtes of werkplekken. Daarnaast bevindt zich hier een badkamer, een separaat toilet en een zeer ruime kamer boven de garage, die nu als berging dient maar ook als extra slaapkamer kan worden gebruikt.

Oneindige mogelijkheden op de tweede verdieping De tweede verdieping is eveneens indrukwekkend. De grote open ruimte is ideaal als speelzolder, terwijl er ook vijf slaapkamers en een sanitaire ruimte met lavet zijn. Deze verdieping laat veel ruimte aan uw verbeelding: wellicht maakt u hier een loft met eigen slaap- en badkamer of een werkruimte. De mogelijkheden zijn oneindig!

Een tuin vol privacy en comfort Rondom de woning ligt een fraai perceel dat privacy en zon combineert. De tuin is voorzien van groene borders, fruitbomen, gazon en een royaal terras, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek vindt om buiten te zitten. De brede oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de inpandige garage.

Moderne voorzieningen en een ideale ligging De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. In 2023 is de buitenzijde volledig geschilderd. De ligging in Dalfsen biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte in een groen dorp, terwijl u binnen 15 minuten in de bruisende Hanzestad Zwolle bent. Hier combineert u landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Wilt u deze bijzondere villa zelf ervaren? Of u nu een groot gezin wilt huisvesten, ruimte zoekt voor werk aan huis, of droomt van een woning met uitstekende mogelijkheden voor gasten – deze villa biedt het allemaal. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om de ruimte en sfeer zelf te ervaren.