Koelmansstraat 26

Welkom in uw droomhuis in Hoonhorst!

Stel je voor: een vrijstaande, volledig gemeubileerde woning omgeven door groen, met alle luxe van nu. Deze energiezuinige woning biedt ruimte, comfort en duurzaamheid, inclusief een elektrische auto en een hottub. Perfect voor wie houdt van rust en natuur, maar toch snel in de stad is. Ontdek een woning waar je direct kunt instappen en genieten.

Een huis vol licht en ruimte Het lichte doorzonwoning heeft een sfeervolle woonkamer met schuifpui naar het royale terras, waar het hart van het huis slaat. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een royaal fornuis, compleet met grote oven. Een handige bijkeuken zorgt voor extra opslagruimte. Op de begane grond vind je ook een thuiswerkplek, compleet met bureau, printer en monitoren – ideaal voor thuiswerkers. De verdieping huisvest drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Screens op de begane grond en in de hoofdslaapkamer, plus een textieldak boven het terras, zorgen voor comfort in elk seizoen.

Geniet van buitenleven De tuin is een paradijs om te ontspannen. Via de schuifpui bereik je het grote terras van circa 50 m², voorzien van een uitschuifbaar textieldak, een hottub en een gasbarbecue. De tuin ligt rondom en biedt diverse zitjes. Parkeren kan onder de carport of op eigen terrein, met plek voor 2 à 3 auto’s. Daarnaast is er een veranda voor fietsen en een schuur met gereedschap.

Duurzaam wonen met luxe Deze woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne duurzame techniek, zoals vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, HR++ en triple glas, een warmtepomp en 22 zonnepanelen voor eigen energieopwekking. Het energielabel A++ zorgt voor lage energiekosten. Bij de woning hoort een Hyundai Ioniq Premium EV, die tegen een meerprijs verhuurd wordt. De auto kan eenvoudig thuis worden opgeladen via de zonnepanelen en laadpaal onder de carport.

Pets welkom Tijdens de huurperiode verblijft de kat van de eigenaren in de woning, waarvoor de huurder zorgt. Andere huisdieren zijn toegestaan, mits ze goed samenleven met de kat. Honden worden niet op prijs gesteld.

Ideale ligging in Hoonhorst De woning ligt in het landelijke Hoonhorst, nabij Dalfsen en Zwolle. Het NS-station van Dalfsen is slechts 10 minuten fietsen verwijderd, en binnen 15 minuten rijden ben je in het centrum van Zwolle. Winkels, scholen, natuur en verenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig. Een charmant detail: drie keer per week komt een SRV-wagen langs met een stop voor de deur – perfect voor kleine boodschappen!

Bent u geïnteresseerd? Deze woning is beschikbaar van 1 januari 2026 t/m 31 december 2026 voor een huurprijs van € 1.995,- per maand, exclusief gas, water, elektriciteit, internet, televisie en huur van de elektrische auto. De meubilering kost € 100,- per maand, en de gemeentelijke heffingen bedragen € 35,- per maand. De waarborgsom is gelijk aan 1 maand huur, en er is geen courtage.

Neem gerust contact op met 123Wonen Zwolle voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!

123Wonen Zwolle Grote Kerkplein 14 8011 PK Zwolle T 038 - 760 00 96 E -----