Schoolstraat-Oudleusen 7

Een unieke kans voor ondernemers: wonen en werken onder één dak in Oudleusen

Stel je voor: een ruime vrijstaande woning met 209 m² woonoppervlak, een praktische kelder, een aansluitende garage en een grote bedrijfshal – allemaal op een prettige locatie in het hart van Oudleusen. Deze royale bedrijfswoning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook alle ruimte om je bedrijf vanuit huis te runnen. Of je nu een werkplaats, opslagruimte of een praktijk aan huis zoekt, deze woning combineert wooncomfort en zakelijke mogelijkheden op een ideale manier.

Wonen met ruimte en licht

Op de beganegraond ontvangt je gasten in een ruime hal met toilet, waarna je doorloopt naar de luchtige woonkamer met grote ramen en een aangebouwde erker voor extra licht. De moderne woonkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, en biedt toegang tot de centrale hal. Hier vind je ook een royale slaapkamer (die ook als speel- of hobbykamer geschikt is) en een praktische bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelplaats. Via de achterentree kom je binnendoor in de garage, een handige aanvulling op de woning.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een extra kamer aan de achterzijde – ideaal als hobby- of werkruimte – terwijl een andere kamer toegang biedt tot een loggia. De tweede verdieping is een bergvliering met een goede nokhoogte, perfect voor opslag van koffers, kerstdecoratie en meer.

Een tuin voor zowel privé als zakelijk gebruik

De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin en een gezellig terras aan de zijkant, waar groen en bestrating elkaar mooi aanvullen. De tuin is zowel representatief voor privégebruik als geschikt voor zakelijke doeleinden.

Een bedrijfshal vol mogelijkheden

De ruime bedrijfshal biedt ondernemers alle ruimte om hun activiteiten te ontplooien. Met een entresol voor extra bergruimte en een kantoorruimte met eigen trap, is er plek voor archief, opslag of een werkplek. Achter de hal ligt nog een multifunctioneel perceel, ideaal voor een werkplaats, opslag of een praktijk aan huis. Voor specifieke bedrijfsactiviteiten kun je het Omgevingsloket of de gemeente Dalfsen raadplegen.

Wonen en werken in het groene Oudleusen

Oudleusen is een prettig dorp in het Vechtdal, met een actief verenigingsleven en voorzieningen zoals een basisschool, sportvelden en het dorpshuis “De Wiekelaar”. De nabijheid van Dalfsen en Zwolle zorgt voor een perfecte combinatie van rust en stadsvoorzieningen. Met uitvalswegen in de buurt en de A28 binnen 10 autominuten, ben je snel op weg.

Benieuwd wat deze woning voor jouw woon- en werkplannen kan betekenen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!