Haadwei 160-A

Een sfeervolle vrijstaande woning met ruimte, comfort en talloze mogelijkheden

In het levendige Damwâld, op een royaal perceel van maar liefst 505 m², staat deze vrijstaande woning met uitbouw die uitnodigt om te settelen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een indeling die zowel gezellig als praktisch is, biedt deze woning alles voor een comfortabel en energiezuinig leven. De combinatie van moderne voorzieningen, een royale tuin en een levensloopbestendige indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk.

De begane grond ademt een warme, open sfeer met een L-vormige woonkamer van circa 21 m², die via openslaande tuindeuren direct toegang biedt tot de achtertuin. Hier vind je ook een open keuken met diverse inbouwapparatuur, perfect voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellige borrels. De eerste badkamer, voorzien van een inloopdouche, en een toilet met fonteintje zorgen voor dagelijks gemak.

Een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een unieke zit-/tuinkamer, bereikbaar via schuifdeuren, bieden extra ruimte en comfort. Deze kamer is niet alleen een heerlijke plek om te ontspannen met een pelletkachel (ter overname), maar kan ook gemakkelijk dienen als slaapkamer, waardoor de woning volledig gelijkvloers bruikbaar is. Een groot voordeel is de vloerverwarming die de begane grond voor het grootste deel verwarmt, wat zorgt voor een constante, aangename temperatuur.

Op de verdieping wacht een overloop met vaste kasten en vier slaapkamers, elk met een eigen karakter. De grootste slaapkamers aan de achterzijde bieden veel privacy en ruimte, terwijl de badkamer hier uitblinkt met een ligbad, aparte inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping is ideaal voor een gezin of als gastenverblijf, met voldoende ruimte voor iedereen.

De tuin van circa 27 meter diep is een waar buitenparadijs, met sierbeplanting, een gazon en een zonneterras waar je eindeloos kunt genieten. Een vrijstaande houten berging van 11 m² biedt ruimte voor tuingereedschap of fietsen, en de moestuin nodigt uit om je eigen groenten te verbouwen. De overkapping aan de woning en het vrij uitzicht aan de achterzijde maken deze tuin extra aantrekkelijk.

Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Met een energielabel B, 10 zonnepanelen, een zonneboiler, twee airco’s en uitstekende isolatie (spouwmuur, dak en HR++ beglazing) bespaar je niet alleen op energiekosten, maar draag je ook bij aan een duurzamere toekomst. De CV-ketel van Intergas (2013) en de pelletkachel (ter overname) zorgen voor een betrouwbare verwarming, terwijl de kunststof kozijnen (met houten kozijnen aan de noordzijde) en betonvloer bijdragen aan het comfort en de duurzaamheid.

Damwâld is een levendig dorp met alles wat je nodig hebt, van een hoogwaardig winkelcentrum tot een campus met basisscholen en sportaccommodaties. De steden Dokkum, Leeuwarden en Drachten zijn binnen handbereik, waardoor je zowel rust als voorzieningen dichtbij hebt. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek om te genieten of een investering met potentie, deze woning biedt het allemaal.

Benieuwd naar deze prachtige vrijstaande woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect aansluit bij jouw wensen en levensstijl.