Prof. dr. H. Kamerlingh Onnesweg 2

Een ruim opgezette hoekwoning met karakter en ruimte voor modernisatie

Hier vindt u een royaal uitgebouwde hoekwoning op een privatere perceel van 261m², gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand. Deze 4-kamerwoning biedt niet alleen voldoende ruimte voor een gezin, maar ook een grote garage, overkapping en een heerlijk zonnige tuin om van te genieten. Met een woonoppervlakte van ca. 134m² en een energielabel C, is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, ligging en toekomstperspectief.

Begane grond: ruimte en comfort De begane grond straalt warmte uit dankzij de plavuizenvloer met vloerverwarming, die een prettige sfeer creëert. De royale L-woonkamer met openhaard en schuifpui biedt directe toegang tot de tuin, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. De eenvoudige keuken is functioneel en heeft een deur naar de buitenruimte, perfect voor gezellige barbecue-avonden. Een toilet, garderobe en trapkast zorgen voor voldoende bergruimte en comfort.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vaste kast, een badkamer met douche, toilet (sanibroyeur) en wastafel, en drie slaapkamers, waarvan een met toegang tot het dakterras. De grote achterkamer is ideaal voor een slaapkamer of kantoor, terwijl de andere twee kamers voldoende ruimte bieden voor kinderen of gasten.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging De tweede verdieping herbergt een royale voorzolder met berging en een 4e slaapkamer met dakkapel, perfect voor een gastenkamer of extra opslag. De ruime inloopberging biedt extra ruimte voor al uw spullen.

Garage en buitenruimte De royale garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur en biedt voldoende ruimte voor auto’s of een werkplaats. De besloten achter- en zijtuin met terras is een echte aanwinst, ideaal voor tuinieren, ontspannen of gezellige bijeenkomsten. Vrije parkeergelegenheid voor de deur maakt het leven nog makkelijker.

Ligging: centraal en voorzieningenrijk De woning ligt in een rustige woonwijk, maar is toch centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28), de Universiteit Utrecht, Utrecht Science Park, het Prinses Maxima Ziekenhuis en het UMC. Op loopafstand vindt u winkelcentra, scholen, kinderdagverblijven, speeltuintjes, sportvelden en openbaar vervoer. Voor natuurliefhebbers zijn het Houdringe bos, de Hooge Kampse Plas en het van Boetzelaer park op steenworp afstand. De centra van Bilthoven, Utrecht en Zeist zijn binnen 15 minuten fietsen bereikbaar.

Klaar om te ontdekken? Deze woning is opleverbaar in overleg en wordt aangeboden voor € 675.000,- k.k.. Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze ruime, zonnige hoekwoning in een uitstekende woonwijk.