Aeolusweg 34

Een ruimtevol, licht doorzichtig gezinshuis met karakter in een groene, rustige woonwijk

Dit uitgebouwde hoekhuis uit 1957 biedt ruimte, comfort en privacy in een sfeervolle buurt. Met een grote verwarmde garage (27m²), een zonnige tuin (70m²) met achterom en een recent vervangen combi-ketel (Remeha 2023) is deze woning perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, functionaliteit en een rustige omgeving. De woning is voorzien van centrale verwarming en biedt op alle verdiepingen voldoende bergruimte, waaronder een stenen berging.

Beganeground: Ruimte en sfeer

De entree opent op een ruime hal met toilet, trapkast en directe toegang tot de uitzonderlijk grote garage – ideaal voor auto’s, motoren of als hobbyruimte. De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en is verwarmd. Vanuit de hal bereikt u ook de luchtige woonkamer met openhaard, die aan de achterzijde is uitgebreid voor extra leefruimte. De L-vormige keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor het een perfecte plek is voor gezellige maaltijden en samenkomsten.

Eerste verdieping: Comfort en privacy

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt aan twee ruime slaapkamers, waarvan de achterste een groot balkon (15m²) heeft. Verder zijn er een doucheruimte met wastafel en een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet, waardoor iedereen zijn eigen comfort heeft.

Tweede verdieping: Extra ruimte en licht

De tweede verdieping is uitgebreid met een dakopbouw, waardoor hier een lichtrijke werk- of slaapkamer is gerealiseerd. Aan beide zijden zijn ruime bergruimtes aanwezig, perfect voor extra opslag of een creatieve hoek.

Locatie: Rustig, centraal en groen

De woning ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van winkels, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer. Liefhebbers van natuur kunnen genieten van het Houdringe bos en het Van Boetzelaer Park, terwijl de A2, A12, A27 en A28 snel bereikbaar zijn. De centra van Bilthoven, Utrecht en Zeist liggen op fietsafstand, evenals het Utrecht Science Park, de Universiteit Utrecht en het UMC.

Kom zelf ervaren hoe dit huis uw ideale thuis kan worden – een bezichtiging is een must!