Abt Ludolfweg 55

Sfeervol vierkamerappartement met zonnige tuin in groene omgeving van De Bilt

Dit sfeervolle vierkamerappartement op de eerste verdieping biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. Met een grote zonnige tuin op het zuidwesten en een ruime inpandige berging is dit een ideale woning voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een groene, levendige wijk. De woning ligt op loopafstand van gezellige voorzieningen en natuur, terwijl Utrecht en Bilthoven makkelijk bereikbaar zijn.

Een woning vol karakter en functionaliteit

De woning begint met een centrale afgesloten entree met intercom en trapopgang, waarachter zich de ruime inpandige berging bevindt. Deze is ideaal voor fietsen, opslag of als hobbyruimte en biedt direct toegang tot de zonnige tuin. Op de eerste verdieping vind je een luchtige hal die uitkomt op de moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur en met toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. De lichte woonkamer biedt een vrij uitzicht over het achtergelegen plantsoen en is via een naastgelegen kamer verbonden met de buitentrap naar de tuin.

De slaapkamers zijn sfeervol ingedeeld: aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin, terwijl aan de voorzijde de tweede en derde slaapkamer liggen. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator, met een apart toilet naast de badkamer.

Een tuin om van te genieten

Het hoogtepunt van deze woning is de grote tuin op het zuidwesten, een echte eyecatcher met veel ruimte, groen en zon. Hier kun je heerlijk ontspannen of spelen, terwijl achter de tuin een veldje met speeltuintje ligt. De buitentrap vanaf de eerste verdieping zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimte.

Ideale locatie in groene omgeving

De woning ligt in een rustig, groen straatje in De Bilt, op loopafstand van de gezellige Hessenweg met haar speciaalzaken, biologische supermarkten en horecagelegenheden. Ook het Houdringebos is slechts enkele minuten lopen, perfect voor natuurliefhebbers. Utrecht, Bilthoven, de universiteit en het UMC/WKZ zijn goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer.

Met een woonoppervlakte van 65m² en servicekosten van €162,12 per maand, is dit een woning die zowel praktisch als sfeervol is. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning in een groene, levendige omgeving!