Kikkertstraat 6-J

Een unieke kans in De Cocksdorp: een ruime, karaktervolle woning met potentie voor een nieuw hoofdstuk

Dit appartement op de eerste en tweede etage in het appartementencomplex van De Cocksdorp biedt een gedateerde maar volop te vernieuwen leefruimte, ideaal voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Met een ruime woonkamer, een praktische indeling en een recent vernieuwde cv-ketel (2025), vormt deze woning een uitstekende basis voor wie ambitie heeft om van deze locatie een moderne, persoonlijke woonplek te maken. De rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, natuur en zee, maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen of te genieten.

De ruime woonkamer met plavuizen vloer vormt het hart van deze woning en is voorzien van een eenvoudig keukenblok, klaar om te worden uitgebreid of aangepast aan wensen. Via de hal bereikt u de badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafel – een functionele ruimte die met een frisse laag verf of nieuwe accessoires al een wereld verschil kan maken. Op de verdieping, bereikbaar via de trap in de hal, vindt u een spacieuse slaapkamer die met de juiste inrichting een echte oase kan worden.

Op de overloop is bovendien een opstelplaats voor de recent vernieuwde cv-ketel (2025) geïntegreerd, wat zorgt voor een comfortabele warmtevoorziening.

Het appartementencomplex biedt extra gemak met een gezamenlijk parkeerterrein en een kleine gezamenlijke tuin achter het complex, perfect voor ontspannen momenten of sociale contacten met buren. De locatie in De Cocksdorp is een ideale mix van rust en nabijheid: voorzieningen, natuur en de zee liggen binnen handbereik, terwijl de woning zelf uitnodigt tot een persoonlijke touch die deze karaktervolle ruimte naar een hoger niveau tilt.

Belangrijke details

• Eigen grond: Dit appartement is gelegen op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of canon.
• Appartementsrecht: De woning valt onder het appartementsrecht en is onderworpen aan de regels van de VvE, inclusief bijdragen voor onderhoud en servicekosten.
• Geen bodemverontreiniging of asbest: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld en er is geen asbest aanwezig in de woning.
• Geen funderingsproblemen of verzakking: Er zijn geen aanwijzingen voor funderingsproblemen, houtrot, vocht of verzakking vastgesteld.
• Geen sloop- of saneringsverplichtingen: Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering verbonden aan deze woning.
• Monumentstatus en beschermd stadsgezicht: De woning is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht en heeft geen monumentstatus.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen beperkingen of verplichtingen ten aanzien van bestemmingswijzigingen.