Kantbeugel 107

Een ruim, licht en centraal gelegen appartement in De Goorn – direct te huur!

Stel je voor: een gelijkvloerse, gelijkvloers bereikbare woning op de eerste verdieping van het moderne complex De Rozenstaete, midden in het dorp, op steenworp afstand van het levendige winkelcentrum De Vijverhof. Deze ruime en lichte woning combineert comfort met praktische indeling, met een nieuwe keuken in de woonkamer en een balkon met vrij uitzicht dat zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar is. Of je nu de lift of de trap gebruikt – de toegankelijkheid is perfect afgestemd op dagelijks gebruik.

De entree ontvangt je met een meterkast en toilet, terwijl een ruime bergruimte met wasmachine-aansluiting direct achter de deur ligt. Via de hal loop je door naar de ruime woonkamer, waar de moderne keuken het hart vormt, en de badkamer met douche en wastafel. Een tweede slaapkamer sluit direct aan op de hal, terwijl de eerste slaapkamer via een praktische deuropening vanuit de woonkamer of badkamer bereikbaar is. Extra opslagruimte vind je op de begane grond, ideaal voor gereedschap, fietsen of andere spullen die niet in de woning zelf passen.

De woning wordt verhuurd onder strenge voorwaarden die duidelijkheid en zekerheid bieden. Zo is een minimale huurperiode van 12 maanden van toepassing, waarbij tussentijdse opzegging niet mogelijk is. De kale huurprijs bedraagt €1.440,- per maand, exclusief servicekosten (€150,- per maand) en alle overige utiliteitskosten zoals internet, gas, water, elektriciteit en de gemeentelijke gebruikersbelasting.

Deze laatste komen volledig voor rekening van de huurder. De woning wordt niet gestoffeerd of gemeubileerd aangeboden, en er geldt een verbod op roken in de woning en geen huisdieren toegestaan. Bij aanvang dient een waarborgsom van twee maanden huur in vooruit te worden betaald, en de verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: De woning is gelegen op eigen grond.
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.
• VvE en servicekosten: De servicekosten bedragen €150,- per maand.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging gemeld.
• Asbest: Er is geen asbest in de woning aanwezig.
• Monumentstatus en beschermd stadsgezicht: De woning is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht en heeft geen monumentstatus.
• Bestemmingswijziging: Er is geen bestemmingswijziging van toepassing.

Ben je geïnteresseerd in deze praktische, lichtdoorstroomde woning in het hart van De Goorn? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!