Eserstraat 18

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en paardenparadijs in het Drentse landschap

Stel je voor: een karaktervolle vrijstaande woning uit 1930, grotendeels vernieuwd in 2015, waar moderne comfort en ouderwets charme naadloos samenvloeien. Met een energielabel A, een woonoppervlakte van circa 163 m² en vier slaapkamers – waaronder een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond – is dit een unieke plek voor wie ruimte, vrijheid en een direct contact met de natuur zoekt. En dan hebben we het nog niet eens over het ruime perceel van ruim 1 hectare eigen grond, waar paardenliefhebbers en veehouders hun hart ophalen.

Uitrijmogelijkheden liggen om de hoek, en met alle paardenfaciliteiten op loopafstand is deze woning een echte buitenkans.

Een woonervaring waar iedere ruimte zijn eigen sfeer heeft

Zodra je de voordeur opent, valt de royale opzet van deze woning je direct op. De entree vormt het centrale knooppunt, waar je gemakkelijk toegang hebt tot alle leefruimtes. De ruime woonkamer aan de voorzijde is een lichtbad dankzij de grote ramen, waardoor daglicht overvloedig naar binnen stroomt en het gevoel van buiten binnen blijft. Hier kun je genieten van het uitzicht, ontspannen of samenkomsten organiseren – altijd met dat prettige contact met de omgeving.

Het hart van het huis vormt de landelijke keuken, waar praktische werk- en kastruimte hand in hand gaat met ruimte voor gezellige avonden met familie en vrienden. De bijkeuken sluit naadloos aan en biedt extra bergruimte, terwijl een directe verbinding naar de garage en inpandige bergingen alles nog efficiënter maakt. Een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond maakt deze woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor gelijkvloers wonen – een zeldzaam voordeel in deze categorie.

Op de eerste verdieping wachten drie ruime, lichtinvallende slaapkamers met schuine kap, die elk hun eigen karakter hebben dankzij de dakkapellen en dakramen. De tweede badkamer op deze verdieping zorgt ervoor dat het huis comfortabel is voor grotere gezinnen of wanneer regelmatig gasten logeren. Iedere kamer straalt rust uit, met net afwerkingen die de oorspronkelijke charme van de woning behouden, maar met alle moderne voorzieningen die je verwacht.

Een buitenleven dat ademloos maakt: ruimte, rust en eigen weilanden

Zodra je de achterdeur opent, ontvangt je een panorama van vrijheid. Het perceel van ruim 1 hectare eigen grond strekt zich uit achter de woning, met vrij uitzicht over de eigen weilanden en het Drentse landschap. Geen directe achterburen, maar wel een ononderbroken horizon waar je kunt genieten van de stilte en de ruimte.

Dit is een droomplek voor paardenliefhebbers: de aanwezige paardenstallen, de ruime weilanden en de praktische schuren maken het mogelijk om je dieren letterlijk aan huis te houden. Bovendien liggen de uitgestrekte bossen van het Sleenerzand op korte afstand, ideaal voor wandelingen of buitenritten die vrijwel vanaf de voordeur beginnen.

Maar ook voor wie ander kleinvee houdt of een ruimte-vragende hobby uitoefent, biedt dit erf volop mogelijkheden. Het landelijke karakter, de afwisseling van weilanden en bossen, en de centrale ligging maken deze locatie uniek – je woont midden in de natuur, zonder het gevoel afgelegen te zijn.

Midden in Zuidoost-Drenthe: landelijk wonen met alle voorzieningen op handbereik

De Kiel staat bekend om zijn landelijke charme, prachtige natuur en centrale ligging. Vanuit deze woning loop of fiets je in geen tijd de omliggende bossen, heidevelden en rustige landelijke wegen in. Tegelijkertijd liggen dorpen als Sleen, Schoonoord en Emmen op korte afstand, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt. Hier ervaar je het beste van twee werelden: rust, vrijheid en groen, zonder het gevoel afgelegen te wonen.

Belangrijke details

• Bouwjaar oorspronkelijk 1930, grotendeels herbouwd in 2015
• Eigen grond van ruim 1 hectare
• Erfpacht: geen (eigen grond)
• Canon: geen
• VvE: geen (vrijstaand object)
• Servicekosten: geen
• Appartementsrecht: geen
• Bijdragen: geen
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken gemeld
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of renovatieverplichtingen
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen
• Virtuele tour beschikbaar via onze website of Funda

Wij nodigen je graag uit om deze bijzondere combinatie van karakter, ruimte en natuur zelf te ontdekken. Afspraak maken voor een bezichtiging? Dat kan via [je contactgegevens].