Nikadel 26-H

Sfeervol en duurzaam wonen in het hart van De Koog – uw nieuwe startpunt

Stel u voor: een instapklaar, lichtdoorvloeide studio op de eerste verdieping van het moderne appartementencomplex De Korf III, midden in het levendige centrum van De Koog. Hier combineert u het gemak van compact wonen met alle voorzieningen op loopafstand – van het strand en de duinen tot winkels en horeca. Gebouwd in 2022 met een energielabel A+++, biedt deze woning niet alleen een duurzame afwerking maar ook een strakke, tijdloze indeling die u direct kunt betrekken. Wonen met karakter, zonder rompslomp – dat is wat deze studio u biedt.

De studio opent zijn deuren met een verrassend ruim gevoel, ondanks de compacte oppervlakte. Bij binnenkomst valt uw blik direct op de lichte woonruimte, waar grote raampartijen en openslaande deuren naar het Franse balkon met glazen balustrade voor een open en luchtige sfeer zorgen. Op zonnige dagen kunt u de deuren volledig openzetten, zodat binnen en buiten één worden – een echte plus voor de zomermaanden. De slimme indeling zorgt ervoor dat elke vierkante meter optimaal wordt benut, zonder dat u het gevoel heeft in een hoekje te wonen.

In het midden van de ruimte sluit de strakke hoekkeuken naadloos aan op de leefruimte. Hier vindt u alle gemakken die u zich wensen: een inbouwkookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven, compleet met een praktische barretje dat niet alleen extra werk- en zitruimte biedt, maar ook een charmante accent vormt. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een mooi onderdeel van de woonruimte – ideaal voor wie van koken en samen zijn houdt.

Voor een prettige nachtrust is er op slimme wijze een afzonderlijke slaaphoek gerealiseerd. Een royale kast vormt een natuurlijke scheiding tussen wonen en slapen, waardoor u privacy behoudt zonder dat de ruimte benauwd aanvoelt. Met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed is deze studio ook geschikt voor wie graag wat meer comfort wil hebben. Wie minder slaapruimte nodig heeft, kan de kast ook als opslag gebruiken – de flexibiliteit zit hem in de details.

De moderne badkamer rondt het geheel af met een verzorgde uitstraling. Hier vindt u een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, allemaal in een strakke, neutrale afwerking die past bij de rest van de woning. Geen rommelige badkamer, maar een luxueuze en praktische ruimte waar u zich direct thuis voelt. Daarnaast beschikt de studio over een technische-/bergruimte met de warmtepomp en warmwaterboiler, terwijl de gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming – perfect voor een aangenaam binnenklimaat, ook in de koudere maanden.

Op de begane grond van het complex vindt u een gezamenlijke fietsenberging, waar u uw fiets veilig en droog kunt opslaan. Een handige extra voor wie graag op de fiets het centrum van De Koog verkent of snel naar het strand of de duinen wil.

De Koog biedt het allerbeste van twee werelden: het rustige strandleven en het levendige centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze studio ligt midden in het hart van het dorp, waar u in een paar minuten bent bij winkels, cafés en restaurants. Strand en duinen zijn eveneens op loopafstand – ideaal voor wie van buitenleven houdt zonder de gemakken van de stad op te geven. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze studio zo’n unieke combinatie is van duurzaamheid, sfeer en praktische woonervaring.

Belangrijke details

Deze studio is gelegen in een appartementencomplex met appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 0,00 per maand (geen servicekosten). Het complex kent geen VvE-bijdragen en er is geen erfpacht of canon van toepassing.

De woning is gebouwd op eigen grond en er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. Er is geen sprake van achterstallig onderhoud, vochtproblemen, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken. De woning is niet onderworpen aan monumentenstatus of beschermd stadsgezicht, en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.