Drechtdijk 147

Dit verhoogd vrijstaand woonhuis aan de Drechtdijk biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en een prachtig uitzicht op de Amstel. Met een royale kavel van 975 m², een vernieuwde badkamer, een landhuisstijl keuken uit 2018 en een diepe bergvliering van circa 13 meter is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan comfort, functionaliteit en een levendige buitenruimte. Het terras, de erker en de garage maken het af, terwijl de tuin door alle seizoenen heen een feest blijft.

Bij binnenkomst via de zij-entree komt u direct in een praktische hal die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer, de keuken en de meterkast. De hal vormt zo het hart van het huis, waar alle ruimtes naadloos op aansluiten. De woonkamer ademt ruimte en licht, met een royaale opstelling voor een zithoek en een eettafel. De enkele erker zorgt niet alleen voor extra daglicht, maar biedt ook een betoverend uitzicht op de rivier de Amstel, waardoor elke dag een feestje wordt.

De keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is een waar genot voor wie houdt van koken in een landelijke sfeer. Met veel werk- en opbergruimte en een moderne afwerking in landhuisstijl, is deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook sfeervol. De keuken kijkt uit op de achtertuin, waar u kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving.

Op de begane grond vindt u twee slaapkamers, elk met een eigen karakter. De ene ligt aan de voorzijde van de woning, de andere aan de achterzijde, zodat u altijd kunt kiezen voor een rustige plek. Tussen de slaapkamers in ligt de praktische waskamer, terwijl de badkamer – vernieuwd in 2024 – in een moderne stijl is afgewerkt met een douche en een wastafel in een meubel. Deze badkamer combineert functionaliteit met comfort, ideaal voor een ontspannen start of einde van de dag.

Boven de begane grond wacht een diepe bergvliering van circa 13 meter lang, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of zelfs een extra slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. De vliering strekt zich uit over de gehele breedte van de woning, waardoor er veel ruimte is om uw creativiteit de vrije loop te laten.

De tuin is een waar paradijs van 975 m², met meerdere terrassen, een groot gazon en diverse plantvakken. De voortuin is afgewerkt met grind en biedt ruimte voor meerdere auto’s, terwijl de vrijstaande garage zowel via de voor- als achtertuin toegankelijk is. Voor wie nog meer bergruimte nodig heeft, staat er aan de rechterzijde van de tuin een grote houten blokhut. De tuin is zo ingericht dat u het hele jaar door kunt genieten van de natuur en de buitenlucht.

De woning heeft een energielabel C en wordt verwarmd door een CV-ketel. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzamer energieverbruik. De omgeving van de Kwakel is een waar walhalla voor natuurliefhebbers en watersporters. De rivier de Amstel ligt direct tegenover de woning, en het centrum van Uithoorn met de gezellige jachthaven Aeme-Stelle is gemakkelijk bereikbaar via een fietspad of de weg langs de Amstel. De wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en andere voorzieningen is zeker een bezoekje waard.

Of u nu wilt fietsen, wandelen, varen of gewoon genieten van een drankje op een terras aan het Jaagpad, de Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht: hier is altijd iets te beleven. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een lifestyle.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en asbestclausule. Een koper heeft een onderzoekplicht bij het kopen van een woning; meer informatie is te vinden op de website van de NVM. In het dossier is informatie uit het Omgevingsloket opgenomen. De maten zijn bepaald volgens de Meetinstructie NEN 2580; tijdens de bezichtiging kunt u de maten zelf controleren.