Rembrandtstraat 15

Een ruime 2-onder-1-kap woning in De Lier waar comfort en ruimte hand in hand gaan

Stel je voor: een woning die nu al perfect aansluit bij jouw levensfase, maar die tegelijkertijd met gemak mee kan groeien naar de toekomst. Deze ruime 2-onder-1-kap woning in De Lier biedt gelijkvloers wonen op zijn best dankzij een volwaardige slaapkamer en badkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping volop ruimte biedt voor extra leefplezier. Met een lichte woonkamer met open keuken, een royale serre met airconditioning, een grote tuin en een open zolder vol mogelijkheden, is deze woning niet alleen nu een thuis, maar ook een investering in jaren comfortabel wonen.

Een praktische begane grond voor dagelijks gemak

Bij binnenkomst valt direct op hoe slim de begane grond is ingericht. Vanaf de hal bereik je aan de voorzijde meteen de slaapkamer en badkamer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zich op één woonlaag bevinden – ideaal voor gelijkvloers wonen, nu en later. De slaapkamer is ruim genoeg voor een prettige nachtrust, en direct naast ligt de modern afgewerkte badkamer met een wastafelmeubel, een tweede toilet en een extra brede douche.

Deze combinatie maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor wie nu al gelijkvloers wil wonen, maar ook voor wie later flexibelheid nodig heeft.

Vanuit de hal loop je verder naar de lichte, royaal opgezette woonkamer, waar grote raampartijen voor voldoende daglicht zorgen en een schuifpui toegang geeft tot de tuin. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel, en door de open verbinding met de keuken ontstaat een prettige doorstroming. De keuken, grotendeels bewaard uit de bouwperiode van 1995, is nog in prima staat en is in de loop der jaren voorzien van nieuwe apparatuur. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en opslagruimte voor huishoudelijke apparaten en voorraad.

Een serre, tuin en parkeerplek voor buitenleven

Aan de achterzijde van de woning wacht een ruime serre als extra leefruimte, met airconditioning voor aangename zomerdagen. Vanuit de serre stap je direct de grote achtertuin in, waar je op verschillende plekken kunt genieten van zon of schaduw. Denk aan een terras bij het huis, een speelplek voor kinderen of een groene oase met bloemen en planten.

Achterin de tuin staan een overkapping en een berging voor fietsen en tuingereedschap. Direct naast het huis is een eigen parkeergelegenheid, en via de zijkant van de woning is de tuin ook vanaf de voorzijde bereikbaar.

Een open zolder vol mogelijkheden

Hoewel de begane grond al volop comfort biedt, heeft de eerste verdieping nog veel te geven. Via de vaste trap bereik je een ruime open zolder met ramen aan voor- en achterzijde en een hoge nok – perfect om te verbouwen tot extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of een combinatie hiervan.

Een woning met karakter in het hart van De Lier

Deze woning uit 1995 staat op een perceel van 275 m² en ligt op een prettige locatie in De Lier, waar het gezellige centrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand is. De woning wordt verwarmd met een heteluchtverwarmingssysteem en beschikt over een 80-literboiler voor de warmwatervoorziening. Oplevering kan in overleg en desgewenst op korte termijn plaatsvinden.

Belangrijke details

De woning wordt verhuurd met erfpacht, waarbij de jaarlijkse canon € 125,- bedraagt. De VvE-bijdrage is € 100,- per maand, en de servicekosten bedragen € 150,- per maand. De woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond.

Er is geen asbest, bodemverontreiniging of funderingsproblemen bekend, maar er is achterstallig onderhoud aan de vochtbestrijding en houtrot in de serre. Er is geen sanering nodig, maar er is verzakking van de fundering. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bestemmingswijziging van kracht.