Zilvermeeuw 15

Een straalende gezinswoning met ruimte, zon en alle gemakken – klaar voor jarenlang comfortabel wonen

Stel je voor: een instapklaar, goed onderhouden huis met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin en een energielabel A – allemaal gelegen aan een autovrij pad in een kindvriendelijke buurt. Deze tussenwoning is niet alleen ruim en licht, maar ook modern afgewerkt en voorzien van kunststof dakkapellen op de tweede verdieping, waardoor er verrassend veel leefruimte ontstaat. De uitgebouwde begane grond, de praktische keuken en de eigentijdse badkamer maken dit een woning waar je direct in kunt trekken en kunt genieten.

Bovendien is de buitenzijde in 2026 nog geschilderd, zodat je jarenlang kunt genieten van een verzorgde gevel.

Een woning die voldeedt aan alle dagelijkse behoeften

De begane grond is het hart van deze woning, waar comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Via het autovrije pad bereik je de hal, waar je direct wordt verwelkomd door een moderne betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje. De meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn hier ook ondergebracht, zodat alles binnen handbereik ligt.

Vanaf de hal stap je direct in de uitgebouwde woonkamer – een ruimte die dankzij de extra uitbouw een verrassend luchtige en comfortabele sfeer creëert. De afwerking is verzorgd: strak gestuukt plafond, glad afgewerkte wanden en een verzorgde laminaatvloer zorgen voor een schone, moderne uitstraling.

Aan de achterzijde openen openslaande deuren de woonkamer direct naar de tuin, zodat je op zonnige dagen de grenzen tussen binnen en buiten vervaagt. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, praktisch ingericht met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, mengkraan en afzuigkap. Alles is op maat afgestemd voor dagelijks gebruik, zodat koken en samen zijn hier een plezier.

Ruimte voor iedereen: drie verdiepingen vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping wacht een nette laminaatvloer over de gehele breedte, en hier vind je drie slaapkamers en de eigentijdse badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde is gelegen en bovendien een praktische vaste kast heeft. De badkamer is een hoogtepunt met een inloopdouche, een zwevend tweede toilet en een wastafelmeubel – alles in een moderne stijl die perfect aansluit bij de rest van de woning.

De tweede verdieping is in 2019 volledig gerenoveerd en dankzij de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige extra woonverdieping ontstaan. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt – ideaal voor een gezin, maar ook perfect als je extra ruimte nodig hebt voor een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Op de overloop is bovendien praktische ruimte voorzien voor de wasapparatuur, zodat alles op zijn plek zit.

Een zonnige achtertuin waar je uren kunt genieten

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning. Gedurende een groot deel van de dag en tot in de avond geniet je hier van de zon, terwijl je vanuit de woonkamer via de openslaande deuren direct naar buiten kunt stappen. Voor extra comfort zorgt een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel, ideaal om op warme zomerdagen de zon op afstand te houden. De tuin is verder voorzien van een ruime berging voor fietsen en tuinspullen, evenals een praktische achterom, zodat alles zijn plekje heeft.

Rustig wonen met alles dichtbij – perfect voor gezinnen en stedenreizigers

Deze woning ligt in De Zilvermeeuw, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en volop kunnen genieten van de voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vind je scholen, kinderopvang, sportverenigingen, speeltuinen en zelfs een kinderboerderij. Ook het gezellige centrum van De Lier is dichtbij, waar je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt voor je dagelijkse boodschappen of een gezellig moment op het terras.

Voor wandelaars, fietsers en recreanten zijn de groene gebieden van Midden-Delfland uitstekend bereikbaar, en ook de ligging ten opzichte van de omliggende steden is gunstig. Delft, Den Haag en Rotterdam zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar, zodat je zowel van de rust van het platteland als de dynamiek van de stad kunt genieten.

Belangrijke details De woning is gelegen op eigen grond. De aankoopprijs bedraagt € 499.999 (inclusief € 12.500 voor de eigen grond). De woning is vrij van erfpacht en vrij van VvE-bijdragen.

De servicekosten bedragen € 150 per jaar. De woning is vrij van asbest en vrij van bodemverontreiniging. Er is geen achterstallig onderhoud en geen sanering vereist.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus. Er is geen bestemmingswijziging vereist. De woning is vrij van verzakking, houtrot en vocht.

Er is geen sloop of renovatieverplichting en de fundering is in goede staat.