Kroatiëstraat 11

Een sfeervolle, instapklare tussenwoning met moderne uitstraling en een diepe tuin

Ben je op zoek naar een recent gebouwde woning met een energielabel A+, een stijlvolle afwerking en een ideale ligging in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze tussenwoning aan de Kroatiëstraat 11 in De Lier precies wat je zoekt. Met een lichtdoorlatende indeling, vloerverwarming en een ruime achtertuin op het noordoosten, biedt deze woning uit 2023 comfort en levenskwaliteit voor starters of jonge gezinnen.

Begane grond: licht en ruim Je stapt binnen via de voortuin, waar voldoende ruimte is voor een gezellig zitje. De hal biedt direct toegang tot het toilet en de open L-vormige keuken, die dankzij een groot raam vol natuurlijk licht is. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, straalt warmte uit met zijn prachtige visgraatvloer en uitnodigende sfeer. Via de schuifpui kom je direct in de diepe achtertuin, waar je kunt genieten van de rust en privacy. Achterin de tuin vind je een vrijstaande berging en een praktische achterom, perfect voor fietsen en tuinspullen.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel, een tweede toilet en een handdoekradiator voor extra comfort.

Zolder: flexibel in te richten De zolder is een open ruimte die je naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij een dakraam valt er voldoende daglicht, en er zijn aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd.

Buitenruimte en locatie De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waar je kunt genieten van de buitenlucht. De Kroatiëstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuintjes en een basisschool op loopafstand. Het dorpscentrum van De Lier, met diverse winkels en voorzieningen, is eveneens dichtbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4 en A20 snel bereikbaar, waardoor je snel verbonden bent met de rest van de regio.

Klaar om te bewonderen? We nodigen je uit voor een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. Deze woning is instapklaar en kan in overleg worden opgeleverd.