Zwaluwstraat 10

Een vrijstaande oase van ruimte, luxe en levensloopbestendigheid

Stel je voor: een gemoderniseerde vrijstaande semi-bungalow waar comfort en privacy naadloos samenvloeien, met een levensloopbestendige indeling die gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Deze woning combineert het ultieme gevoel van ruimte – met vier slaapkamers, een royale woonkamer en een prachtige achtertuin van 40 meter diep – met een unieke locatie op loopafstand van het dorpsleven. Hier geniet je van rust, zon en groen, terwijl de inpandige garage en de vrijstaande berging alle praktische wensen vervullen.

Een woning die niet alleen leeft, maar ook luxe buitenleven mogelijk maakt, van lange zomeravonden op het terras tot beschut zitten onder de dubbele overkapping.

De begane grond is een meesterklasse in functionele ruimtelijkheid. Via de overdekte entree betred je een ruime hal, waar direct de trapopgang, een praktische toilet en een levensloopbestendige slaapkamer met kastenwand op je wachten. Achter deze slaapkamer ligt de badkamer met douche, wastafel en toilet, waardoor de begane grond volledig zelfstandig is ingericht.

Het echte hart van de woning vormt echter de L-vormige woonkamer, een stralende ruimte met grote raampartijen die het groene uitzicht en de zon volop binnenlaten. Via openslaande deuren loopt deze door naar het terras, waar je direct de tuin in kunt stappen. Centraal in deze leefruimte bevindt zich de open keuken, omringd door voldoende berg- en werkruimte in de bijkeuken.

Achter de keuken sluit de inpandige garage met vliering aan – bereikbaar vanuit de woning én via een aparte overkapping – waar je niet alleen je auto kunt stallen, maar ook hobby’s of opslagruimte onderbrengt.

De ruime achtertuin, gelegen op het westen, is een waar paradijs voor zon- en tuinliefhebbers. Met een diepte van 40 meter biedt deze ruimte volop privacy en mogelijkheden: van een dubbele overkapping voor beschut zitten tot een vrijstaande halfsteens garage met houten gevelafwerking, die zowel als opslag als hobbyruimte dient. De garage is zelfs met de auto bereikbaar via een achteromliggende toegangsweg, en een praktische achteromtoegang zorgt ervoor dat je de tuin kunt betreden zonder door de woning te hoeven lopen. Een unieke combinatie van ruimte, gemak en exclusiviteit.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een aparte toiletruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van vaste kastruimte en bieden beide toegang tot het royale balkon, perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondrust. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij deze indeling is de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor thuiswerkers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben.

Belangrijke details

Deze vrijstaande semi-bungalow dateert uit 1978 en is in 2019 deels verbouwd. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.119 m², terwijl de woonoppervlakte 205 m² bedraagt. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist. De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder appartementsrecht. Er is geen erfpacht, canon of VvE van toepassing, en de servicekosten zijn niet relevant. Het perceel is eigen grond.

Interesse? Deze woning is een unieke combinatie van luxe, ruimte en levensloopbestendigheid – en dat op een toplocatie waar je zowel van de rust als van het dorpsleven kunt genieten. Schakel direct uw NVM-aankoopmakelaar in, die uw belang voorop stelt en u tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van collega’s vindt u op Funda of via de website van NVM Twente.