Lossersestraat 7

Deze vrijstaande woning aan de rand van De Lutte combineert een royale leefruimte met een prachtige ligging op een royaal perceel van 660 m². Direct aan het gezellige centrum gelegen, met uitzicht op de Sint Plechelmuskerk en direct grenzend aan het fraaie Kerkenbos, biedt deze woning zowel rust als levendigheid. De traditioneel in 1967 gebouwde woning straalt allure uit dankzij de grote lichte entree, de royale vide met bordestrap en de vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping.

Vanaf het moment dat je de voordeur opent, word je verwelkomd door een grote entree waar je direct de sfeervolle woonkamer, de lichte eetkamer en de keuken ontdekt. De woonkamer ademt karakter dankzij de open haard met schouw, de openslaande deuren naar het terras en de overvloed aan natuurlijk licht. De eetkamer sluit hier naadloos op aan en profiteert eveneens van grote raampartijen.

De keuken, hoewel wat gedateerd, biedt alle ruimte voor een moderne inrichting en afwerking, terwijl de praktische bijkeuken met keukenblok en vaste kasten zorgt voor extra functionaliteit. Via de bijkeuken bereik je direct de verwarmde garage/fietsenberging, compleet met een royaal overdekt terras aan de achterzijde waar je volop kunt genieten van de tuin. Aan de voorzijde zorgt een carport voor extra parkeergelegenheid, en de fraaie Bentheimer zandstenen in het pad naar de voordeur geven de entree een bijzondere uitstraling.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier ruime slaapkamers, waarvan drie voorzien zijn van vaste kasten. De master bedroom onderscheidt zich met een eigen balkon, terwijl de functionele badkamer met inloopdouche, bad en badkamermeubel zorgt voor comfort en gemak. De zolderverdieping, nu bereikbaar via een vlizotrap, biedt nog veel extra bergruimte en kan met een vaste trap eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers of een werkkamer. Met een woonoppervlak van ca. 159 m² en een inhoud van 727 m³ biedt deze woning volop mogelijkheden voor een moderne, eigentijdse inrichting.

Deze goed onderhouden woning is niet alleen een plek om te wonen, maar ook een kans om je eigen stempel te drukken. Of je nu kiest voor een grondige renovatie of een subtiele modernisering, de ruimtes en structuur bieden alle vrijheid om je dromen waar te maken. En met de centrale ligging in De Lutte, omringd door natuur en goed ontsloten via de nabijgelegen autosnelweg, is deze woning een ideale uitvalsbasis voor zowel dagelijks leven als vrije tijd.

Belangrijke details

De woning heeft een energielabel E, een HR-combiketel van Remeha (Avanta 2020) en een aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom vereist, en in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule/niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen.