Bikkerspolder 24

Royaal wonen in Veldhuizen: een sfeervolle middenwoning met twee haarden, een zonnige tuin en alle ruimte die je nodig hebt

Stel je voor: een moderne, royale middenwoning aan een rustige straat in Veldhuizen, waar je direct thuisvoelt bij binnenkomst. Met volop ruimte – van een inpandige garage en twee parkeerplaatsen tot een zonnige achtertuin met veranda en twee sfeervolle haarden – is dit een woning die zowel praktisch als gezellig is. De begane grond straalt warmte uit dankzij de karaktervolle Spaanse tegels en massief houten vloeren, terwijl de bovenverdieping met vier ruime slaapkamers (waarvan twee met eigen inloopkast) en een complete badkamer perfect is voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte waardeert.

Een begane grond die uitnodigt tot samen zijn

Bij binnenkomst betred je een ruime hal met een Spaanse tegelvloer die direct een warme, karaktervolle sfeer creëert. Hier vind je niet alleen de meterkast, trapkast en een luxe toilet met hangend closet en fonteintje, maar ook een extra kamer die momenteel dienstdoet als werkkamer – een ideale plek om rustig te werken, te spelen of hobby’s uit te oefenen. De inpandige garage/berging biedt extra opslagruimte, of je nu fietsen wilt stallen of spullen wilt bergen.

De tuingerichte woonkamer strekt zich over de volle breedte uit en voelt heerlijk licht en ruim aan, met uitzicht op de zonnige tuin. Een massief houten vloer en een houthaard maken de ruimte tot een gezellig middelpunt, waar je samenkomt, ontspant of met familie en vrienden geniet. Aan de voorzijde sluit de eetkamer naadloos aan op de halfopen keuken, die stijlvol is afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad en achterwand, veel kastruimte en complete inbouwapparatuur – inclusief inductiekookplaat, combi-stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Ook hier ligt de karaktervolle Spaanse tegelvloer, die samen met de houten vloer in de woonkamer een warme, geheel eigen sfeer creëert.

Ruime slaapkamers en een complete badkamer

Op de bovenverdieping wacht je een ruime badkamer met ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafel en radiator. Daarnaast is er een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger, combiketel en mechanische ventilatie. De vier slaapkamers zijn allemaal ruim en twee daarvan beschikken over een eigen inloopkast, waardoor er volop bergruimte is. De verdieping is voorzien van een verzorgde laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer.

Een zonnige tuin met veranda en haard voor elk seizoen

De zonnige achtertuin op het zuiden is een echte blikvanger: verzorgd aangelegd met sierbestrating, voorzien van een houten tuinhuis en een praktische achterom. Maar het hoogtepunt is de sfeervolle veranda – een beschutte buitenkamer met een comfortabele loungebank en een haard, perfect om in de ochtend te ontbijten, op zonnige middagen te genieten of ’s avonds met een glas wijn te relaxen. Ook wanneer het frisser wordt, zorgt het vuur voor warmte en gezelligheid.

Aan de voorzijde vind je een grotendeels bestrate voortuin en een eigen parkeerplaats.

Praktische ligging en alle voorzieningen dichtbij

Deze woning ligt in een vriendelijke en rustige wijk met lage bebouwing en veel groen, waar je direct een prettig gevoel hebt. Toch zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: een gezondheidscentrum, buurthuis, speeltuin, winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten. Met het openbaar vervoer ben je snel in Utrecht Centraal, Woerden of station Vleuten, en de A12 en A2 zijn gemakkelijk bereikbaar voor snelle verbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch.

Ideaal voor wie centraal wil wonen, maar ook waarde hecht aan een rustige, vriendelijke omgeving.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1986 en heeft een woonoppervlakte van circa 149 m². De woning is goed onderhouden en voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, evenals thermisch isolerende beglazing. De slaapkamers zijn voorzien van horren en twee slaapkamers beschikken over screens.

De woning is vrij van erfpacht en vrij van VvE-bijdragen. De servicekosten bedragen € 125,- per maand. De woning is vrij van bodemverontreiniging en asbestvrij. Er is geen achterstallig onderhoud en geen sanering vereist. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bestemmingswijziging vereist.

Kom vooral zelf ervaren hoeveel ruimte, comfort en gezelligheid deze woning te bieden heeft!